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內文：賴正鎰：建商嗅到春燕 延遲推案今年齊出
017/08/19 19:53(4小時前)
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市已經復甦了嗎？全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，房地合一稅上路後，房地產買賣交易稅提高，但至今實施一年半後，房市雖出現些許波動，今年終於逐漸築底回穩，新成屋及中古屋交易回溫，消費者購屋貸款餘額也創新高。
▼賴正鎰認為，建商已經嗅到春燕，去年延遲推出的建案，今年都大膽推案（好房網News記者陳韋帆攝影）
根據央行資料顯示，6月份購屋貸款餘額467.37億元比5月份增加123.7億元，創近18個月以來新高；地政資料也顯示，全台6都今年1至7月的不動產買賣移轉棟，總計11萬5695棟，較去年同期10萬3505棟，年增11.78％。
6月份台銀、土銀等五大銀行新承作放款統計，單月新承作房貸金額467.37億元、月增率36％，較去年同期的392.09億元也成長19.2％，在自住首購買盤當家情形下，房貸利率也繼續下滑至1.647％。
賴正鎰說，不少建商已經嗅出春燕氣息，去年延遲的推案計畫紛紛出籠。今年上半年全台建照核發3萬7695戶、比去年同期3萬5889戶，增加5％。根據不動產開發公會統計預售推案申報數據，上半年預售推案戶數約2萬5千戶，較去年同期增19.2％。
展望下半年房市，賴正鎰說，在利率持續探底、游資充沛，只要是建商的品牌好，加上漂亮地段、設計獨特的產品，都不愁去化問題，但台灣的問題就在於政府不當性干預太多、且不動產持有稅過高，投資客退場之後，外資也打退堂鼓。
心得：賴正鎰每年每個月都會聞到春燕來了！春燕來了！又要外資進場，台灣房市國際化………話說鄉林皇居到底賣完了沒？
作者:
hc23 (餓)
2017-08-20 00:56:00誰?
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-08-20 01:05:00燕子飛了半年還在飛
作者:
hideho (松本之魂)
2017-08-20 01:13:00看來要加價掃貨了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-20 01:16:00哈哈，等你看空時，應該就是落底時啦
作者:
wanttu (hi)
2017-08-20 01:44:00沒事，沒事，理事長精神喊話而已，持續探底中。
作者:
sjyang (ooo)
2017-08-20 02:12:00建照快到期了吧
作者:
SkyShih (天行者)
2017-08-20 03:25:00春燕表示：廢物賴，你自己飛看看
作者:
ason (提升自我價值)
2017-08-20 04:44:00慣老闆是要累死春燕嗎?
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2017-08-20 06:22:00看推文還以為在八卦版XD
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-08-20 06:31:00不是剛過立秋嗎？
作者:
roberthu (Robert Hu)
2017-08-20 08:41:00變燕窩了~
作者: joesong 2017-08-20 09:42:00
春燕：不要再消費我惹
作者:
foone (請問甚麼)
2017-08-20 09:50:00套套邏輯
作者:
ivam (ivam)
2017-08-20 10:19:00唉唷春燕不錯喔
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-20 10:28:00
燕窩 聽說是春燕吐的口水
作者: liangyou (li) 2017-08-20 10:37:00
燕子滿天飛,可惜抓不到
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-08-20 10:38:00建商的話還有人會被騙？是建照快到期吧XD最好多蓋點～大家選擇越來越多～緊張的是投資客XD
作者:
pearcis (pearcis)
2017-08-20 10:56:00春燕：竟然嗅到本燕的體味？
作者:
seuil ( )
2017-08-20 11:20:00鄉林嘴春燕和有人信嗎 哈哈
作者:
jaguars33 (要改變的太多了 就變天吧)
2017-08-20 12:46:00都來 來好來滿 能來就來 來到天荒地老 來得春蠶絲盡
作者:
kb12 (...)
2017-08-20 13:19:00多頭總司令號召百萬多多進場掃貨!!
作者:
benting (ben)
2017-08-20 14:26:00多出來喊就對了，多軍士氣+10
換個說法，再不推，工程款就快付不出來了。現在是夏燕，再晚一點就要秋燕了
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-08-20 14:59:00明明是怕建照過期,裝傻喔
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-20 15:51:00
呵呵 陸資實力不夠 現在都是 外勞掃貨!
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-20 16:13:00沒事，我們是一個中古，算境內投資，哈哈一個中國
作者: for3 2017-08-20 17:00:00
小賴很弱 還是大雄比較有說服力 XD@神説香港化 跟大雄一樣 XD等外勞開始掃貨 才驚覺台灣香港化就太遲了 XD
作者:
Fukker (小強)
2017-08-20 17:35:00鄉林垃圾集團 還會用仙人跳這種招數
作者: cmh620 2017-08-20 19:26:00
春燕又要上班辣
戶數變多..表示建商開始推小坪數2-3房低總價商品
作者:
peter8 (小ｐ)
2017-08-20 22:47:00賴皮鬼&趙大熊,那一次沒有春燕???
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-08-20 23:17:00
春燕來了～誰知道～
作者:
walife (哇來福)
2017-08-21 08:45:00春燕: 都夏暑熱翻了還叫我
作者: SKII588 2017-08-21 09:43:00
快快買哦，不然老了房東不會租給你哦！！
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2017-08-21 15:17:00第幾次春燕了？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2017-08-21 15:41:00這春燕飛了這麼久才有汗臭味被嗅到。沒認真飛嗎？另外，前2星期淑麗說、秋分了喔。 建商只過春天嗎？
作者:
viceten (我是空殼)
2017-08-21 21:27:00再這樣下去春燕會要求一例一休確保權益