小弟目前有打算在竹北購買人生第一間房子
在此想請問各位大大一點意見
先說說小弟的條件
小弟今年28在園區當小工程師，年薪大概130-140W左右
老婆是公務人員，年薪大概70-80W
目前在科大重劃區跟縣一中間看上一間預售
總坪數約42+一車位共約1200W左右
家人很喜歡而且覺得環境還不錯
但其實我覺得現在買1200W來說負擔會不會太大
而且預計一兩年後要生小孩，所以一直沒辦法下決定
請問大大像我們這樣買了後面生活會很吃緊嗎？
先跪謝各位大大

你沒說存款有多少

自己功課 自己做啦！

存款就是頭期付完就差不多快見底了

付完頭期之後一個月大概要近三萬的房貸 加上小孩的話，如果要過的中產階級一般生活，還行啦小孩一個月抓三萬 大人兩人生活費四萬 房貸三萬 ok拉

目前預售不建議急

這是沒砍的價格吧

不建議買預售，很多的細節銷售都不會說，實體的比較有保障

你的預算其實可以在竹北買新成屋，第一次買房，會真的比較建議買看的到成品的新成屋，預售有太多眉角了

預售比較挑建商

竹北蠻多買預售屋(中古開價更高)，建議你講建商(寶豐富昌不建議)或建案名，會比較好討論

不要買預售

真的不要買預售 最近有板友買預售 交屋有糾紛你可以參考 南港 台肥豪宅 無雙 的案例買預售屋 真的是.........很口憐

大樓+第一次買房 建議買五年以上建案 管理、住戶、品質一目了然

你們條件已經打趴95%鄉民...可以買也毫無壓力這價位可以直接買不錯的成屋惹

如果對自己需求有概念又不急換房建議買預售來客變。成屋反而看不到問題。新竹豐昌富預售都可客變，寶無法客變不推薦預售。

蠻輕鬆的啊 雙薪200萬左右買1200房子再養小孩 ok的竹北買預售看建商啊

不建議寶豐昌富是指換屋族吧？ 排除這幾個建商不靠家人的首購族買得起的有？

成屋也可以客變

成屋不叫客變了，隨便加個插座是成本預售客變好幾倍。更不無用說冷氣孔等移位。或打牆格局變更。

你要考慮科技業不穩定的情況.獎金多還是月薪高?萬一這份工作沒了.下份還能有這樣的薪資嗎?

科技業 真的會無預警裁員而且 資深工程師 很容易被調到 不重要的單位讓你自行離開所以 做財務規劃時 要保守一些

拉高自備款和貸40年，我覺得輕鬆得很耶

完全可以無負擔買房啊，家庭日常開支老婆的就夠了，你的可以全部繳房貸。

還好吧 趁現在年輕點多還點錢多存錢 而且還有公務員老婆

這條件怎麼看都很輕鬆...

小孩可以先生 房子等小孩要上小學再買 因為幼稚園前開銷最大 之後都念公立的就會比較有餘款 現在買可能蠻吃緊的

可以啦，用老婆公務員貸款，但不要預售屋

老婆公務員穩定，就算科技業受景氣影響，應該也付的出雙薪200萬左右，還ok的

我同事年紀跟你差不多~年薪應該高你30以上~老婆是老師~也是新竹~他只敢買1000以下的~

以你目前的收入負擔房貸應該是很有餘裕，不過，我覺得現在你們只是兩人世界，買房可以先緩緩，等有了小孩之後再決定買也不遲。

不建議老才買，房貸更可怕

推有小孩再買&換屋再裝潢好一點，首購就ikea風就可以了XD