各位晚安，潛水房版許久，半夜睡不著明天放假，小魯房版首po給各位大大參考.
我是7年級前段班跟眾多鄉民一樣是外地在台北工作的其中一員，想買房但負擔不起，先
說結論，短中期5年內我看空房產，原因如下：
1.每位國民平均至少有一間房：
這數據絕對不誇張，想想我們的上一代，只要正常工作沒亂搞的至少都有一間房產，或許
不在北市在其他縣市，而上一代平均生2～3個小孩，假設男女機率一半，女兒嫁掉無法繼
承，那麼這代繼承上一代房產每個人也會擁有一間房產，這樣的情況下在工作地工作只需
要租房，退休回鄉下住就好，無須背負高額房貸壓力.
2.房地產緩漲才是正確的軌道：
承第一點，每個人至少都有一間房，當然沒有人希望房價下跌，更不用說立法的立委，政
商名流，如此邏輯房產只會上漲是正確的.但，現在房市的問題是出在「超漲太多」，薪
資所得比讓人無法負擔，受薪階級不加薪加上物價上漲，更無力負擔買房...所以我認為
未來五年是下跌的
但是請注意邏輯是類似漲了100%回跌50%的概念，放長線來看房市還是上漲的.
3.居住正義：
千萬不要以為政府會帶頭打房，台灣是民主國家，政府只會打打擦邊球做些雞毛蒜皮的事
而已，漲跌主因都是市場供需法則，所謂的居住正義不是讓人人都買得起房，只是讓人人
有「地方住」而已，奉勸想買房的各位還是認真賺錢！
以上給各位參考，不一定正確，麻煩鞭小力一點@@

觀念正確，不偏執

幫補血 等等空空崩潰

不點交練一練比較重要 什麼觀念都比不過

嗯 結論是看空五年 所以現在千萬別買

女兒嫁掉無法繼承.....

不會到五年吧，台中這邊我同事，看房價沒動，錢存到看到就下手了

1. 退休更不適合住鄉下 除非你的鄉下是文山 南港 天母之類的

千萬內，雙薪剛需不會等那麼久啊

2. 少投資客就會跌到自住客支持的價格 所以少自住客的地區只有崩崩了

本文滿中肯的，緩漲是一定，短期看空也是正確！

政府不要帶頭炒房民眾就該偷笑了

房地合一應該不算雞毛蒜皮，人口和工作機會接下來都只會少

不錯喔

實際市場價格從來不是理性因素決定的

上代活到90歲，下代大概過70有機會繼承

想太多，根本是平均一顆睪丸的概念，有錢人的小孩我相信，但是平常或是窮人的小孩還是要靠自己

相信我，以後人老需要醫療資源，你不會想要回鄉下住的

你的法律常識怎會有女方無法繼承的錯覺？

雙北 其實很多都3間房以上以前房價便宜 買三間很簡單退休後 更不可能住鄉下那是 老一輩 不切實際的幻想 要過田園生活鄉下 醫療資源缺乏 生病很麻煩政腐高層、地主、濺商、銀行、保險 都是共同利益團體不會特別為了居住正義 而打房房價下跌 主要就是 1.國際上 開始緊縮貨幣政策2. 呆灣國內 基本面 供需失衡 市場出現真空政腐 只是順著房價下跌的趨勢 嘴巴喊喊 做做樣子演個戲 假裝自己care人民的居住正義借花獻佛 獻到自己身上 以後還能拿來當政績當初 房地慘狂飆 就是政腐、央行政策所造成政腐、央行才是炒房高手

緩跌大家都認同，時間沒人說的準。有人認為要緩跌到腰斬，有人認為到三成，也有人認為七成

純噓女兒嫁掉無法繼承

看地點不同，修正趨勢也會有所不同

超漲只有台北 其他縣市單價便宜不會跌到腰斬等人撿

老一輩的想法的確是不太分給女兒 重男輕女

我也認同雙北短期看空。中南部除了高總價物件有修正的趨勢，其他剛需產品還是持平，台中某些地段甚至小漲

稅基慢慢趨近市價 自住不賣會希望跌 限制住稅基天花板緩跌才是最大的趨勢

邏輯正確，政府不打房最主要要是自己跟樁腳手上一堆房產，不可能讓自己資產縮水

房價乖離率太大 以盤代跌 要噴噴 十年後吧

退休回鄉下住？大家退休都回去，住的下？

人老了退休了才需要住醫療機能交通都方便的大城市吧，鄉下那些老房會越來越沒人要住

上漲100%回跌50%不就回到原點？

為什麼女兒嫁掉無法繼承?你很孝順?

3.市場供需？現在供過於求，應該跌跌跌