Re: [新聞] 機捷沿線新屋跌成一片 中壢車站跌二成

作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2017-08-28 11:08:05
機場捷運是標準的炒房失敗建設,通車後被看破手腳
機場捷運要分成三個段來談,以機場前後、林口台地前後來切分,效益完全不同
1.環北 - 機場
除了高鐵桃園站的青埔特區在開發外,荒蕪一片,什麼都沒有
興南、橫山不知道是蓋來做什麼的,環北也只是中壢市區的邊垂地帶
一小時只有四班普通車,除了去機場或高鐵站附近工作的人外,沒人在這區間通勤
住家普遍離捷運站有夠遠,根本用不到捷運,通勤到台北也遠不如台鐵及高鐵快
高鐵就不用說了,台鐵從中壢出發半小時後電車都已經到樹林、自強都已經到板橋
機場捷運普通車環北站半小時後才到一航廈而已
你要快速到台北? 那還要下來等個七分鐘後的直達車再搭 36 分鐘到台北車站
這時搭台鐵的早就轉到捷運甚至到公司了
更不用說機場捷運台北車站下來還要走超長一段距離去轉捷運,台鐵高鐵下樓就到
機場捷運票價還是台鐵的三倍,完全沒有競爭力
2.機場 - 林口台地
除了方便機場的人不塞車往來台北市區外,沒什麼幫助
本來還寄望菓林、南崁去轉乘 A10 A11 兩站,結果根本比搭客運走國道還慢
這兩站還充滿塞外好風光,看人放牛吃草不錯
要發展是沒什麼可能性,林口台地山腳到機場間逐漸限高也是問題
林口台地的話車站相較南崁來說就近的多,根本在市中心位置
但其實林口因為發展規劃普遍建案都離林口站滿遠的,多數要轉乘
而除非尖峰中的尖峰不然客運直達目的地還是比機場捷運快
長庚醫院這邊就離捷運站好一點又直接有直達車可以搭
A7 比較難講,一個新的規劃,先用社會住宅帶進來平民創造生活機能,再由建商佈局建案
又比南崁更靠近台北市,可以說是全桃園市通勤台北最理想的位置
本身也有工業區跟就業機會,還有體育大學,長期來說只要房價是林口七折就可以考慮
3.新五泰 - 台北
過了林口台地後,泰山、新莊、五股、三重基本上免肖想機場捷運的加持了
新莊線最被詬病的是跟蘆洲線分班次然後又繞到台北橋才進台北市
那機場捷運比較好嗎? 錯,完全失敗
1.票價貴
2.班次更少
3.新北產業園區到台北彎道多開的慢
4.到台北車站後要轉乘其他捷運還要再走十分鐘
5.免巴一日在,五泰沒煩惱
買副都心的看到機場捷運的慘況還是回去頭前買啦
泰山十八甲去轉機場捷運根本會起肖
洲子洋跟機場捷運八竿子打不著
三重搭公車過橋都比你機場捷運強
那個班次還比台鐵少、那個速度沒比台北捷運快、那個票價跟高鐵一樣貴都太悲劇了
一小時四班車搭個二十幾分鐘到台北車站的泰山,那價格去買山佳或五堵更划算
不過不用擔心,等到基隆輕軌蓋下去,台鐵直通台北車站的電車會一小時六班變三班
那機場捷運就解套了,至少你不會有一半的班次只開到副都心
作者: eyecake (eyecake)   2017-08-28 11:17:00
啊 你突破了……
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-28 11:39:00
你分析的很不錯,不過我認為北部的房價需要全面打個6、7折,再來談機能與發展,哪裏抗跌之類
作者: ckp4131025 (ckp4131025)   2017-08-28 11:43:00
機場捷運要通勤台北市就是笑話他應該叫機場快線才對,捷運什麼的根本唬爛
作者: agh386690 (tong)   2017-08-28 11:45:00
你把新莊之王299公車放哪了
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-28 11:50:00
推 好透徹的分析本魯看完之後 覺得政腐是故意把雞捷 胡亂規劃想利用糟透的雞捷 來打房!政腐用心良苦
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-28 11:53:00
你搞錯了,政府做爛是正常,是炒房客拿來包裝炒房
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-28 11:57:00
但這樣的規劃.....也太爛了 感覺很用心要做爛 哈哈
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-28 12:01:00
機捷是20幾年前李總統時代,由財團設計的爛是正常,不爛才會嚇到我
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-28 12:06:00
就看前瞻有沒有機會超越了
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-28 12:07:00
喔喔 20年前......就註定了錢沾........沒有最好 只有更好 哈哈哈
作者: ckp4131025 (ckp4131025)   2017-08-28 12:15:00
機捷的問題是定位不明
作者: qwert1122 (松板就是強)   2017-08-28 12:32:00
有人以為規劃機截 沒有私心嗎? 炒地皮才是重點
作者: Barolo (Barolo)   2017-08-28 12:36:00
機捷若定位在機場鐵路是稱職的 但定位在捷運就只能顆顆了
作者: qwert1122 (松板就是強)   2017-08-28 12:39:00
真的從中壢到台北 搭自強號快多了
作者: mantislin (mantis)   2017-08-28 12:58:00
士官長分晰中肯!目前7成運量應該是直達車貢獻吧!不過只要建商贊助經費購買普通車廂及人力,以未來運量成長度而言是最有潛力
作者: lwamp (堯堯)   2017-08-28 13:03:00
功能本來就是連結桃機 被當成捷運用才真的是設計失敗
作者: sh58702e (小彥盧)   2017-08-28 14:19:00
299哈哈
作者: AirCondition (MJ<<<冷氣)   2017-08-28 15:55:00
噓第一段,中壢到機場這段本來主要目的就不是中壢到台北,是中壢到高鐵到機場,硬要比較台鐵為酸而酸為湊文章完整性而酸,其他點還算認同,新莊到台北線型太差,而且普通車進A3新北產業園區站硬要走待避軌從300公尺遠就開始龜速進站,機場捷運真的欠電
作者: Allyssa (舞動人生)   2017-08-28 23:22:00
我也覺得第一段有點問題,原po知道機捷A18走下樓就高鐵嗎青埔跟環北這區間,真正買來通勤的人沒人會傻傻從頭坐到尾,大家是看青埔到北車只要約20分所以機捷從二航廈後,就剩普通車,就是轉乘這些站別通勤的現在青埔跌到20萬跟我以前認為合理的差價差不多了就是青埔本該新北第ㄧ環的半價,台北市1/3價差額跟通勤成本比下來,才會真正有自住客移進去未通車前我傻傻去看房,ㄧ坪開45,真是盤子價希望繼續跌,大家移進去就會有生活機能了那我也就可以考慮入手了轉乘月台接的好的是青埔跟南港兩站板橋高鐵轉捷運滿悲劇的
作者: jecko (振作....)   2017-08-28 23:40:00
高鐵轉乘月台做最好就是南港,板橋真的就有點悲劇,尤其人多的時候。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-29 02:33:00
台北高鐵也一樣悲劇,從藍線過去的話
作者: agh386690 (tong)   2017-08-29 06:09:00
推某樓,我也覺得A3站不用走非必要待壁線,多此一舉非必要不用走待壁線至於新莊線線型我覺得不錯了,就像蘆洲到北投也不會坐捷運
作者: whrth2002 (ccc)   2017-08-29 10:47:00
大家覺得林口A9多少合理啊?

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