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內文：〔記者徐義平／台北報導〕港星余文樂女友王棠云（原名王予柔）老爸王東生驚傳
破產，而且其投資的台中5戶豪宅也均落入法拍市場，其中包括4戶「天璽」，以及1戶「
精銳紐約之星」，後者則在今日執行二拍，底價約3373萬元。結果因為無人投標，今天法
拍流標收場。
據悉，王東生為亞美集團總裁，主要經營皮帶皮件製造，為國際知名品牌供應商，是過往
首波前往中國投資的台商，集團分支包括廈門亞美國際皮件有限公司、廈門亞昱國際皮件
股份有限公司、亞神貿易有限公司及亞竺國際皮件股份有限公司，經營層面涵蓋國際，主
要市場以歐美為主。
不過，去年年底傳出廈門公司拖欠員工薪水以及積欠原料供應商上億貨款，如今在台中七
期投資的5戶豪宅又遭到法拍拍賣。
根據司法院法拍網公告，王東生遭法拍的五戶豪宅均坐落台中七期，其中「精銳紐約之戶
」預計今日執行二拍，底價約3372.8萬元，坪數約75.76坪，拆算每坪底價約25.39萬元。
其餘4戶則是台中七期豪宅「天璽五期」11之1、11之2、11之3、11之5、樓等4戶，法拍底
價各為4850萬、4850萬、3千萬、3千萬元，合計法拍總底價為1.57億元。根據地籍資料，
4戶其實是連帶擔保，其中銀行的擔保債權總金額為2.28億元，不過，該案還有轉貸，擔
保債權總金額為1.2億元。
寬頻房訊台中分公司副總經理張謙溎指出，一次4戶豪宅遭到法拍則是相當少見，主因應
該仍是二胎時將4戶債權綁在一起所導致
心得：原來是做生意失敗，而且四戶綁在一起也不好脫手。如果當初分開應該就不會淪落
到法拍了。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-30 15:21:00
水落石出
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-30 15:24:00北穩死~南向下噴~中崩崩
作者:
amiah (向前向後)
2017-08-30 15:31:00量力而為
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-30 15:33:00作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-30 15:46:00樓層一樣啊，現在不會要扯坐向不同吧，如果看過建案的平面圖，就應該知道它每戶都類似的，不要炒作時什麼都可以扯，跌價時就全撇的一乾二淨
Kikilolo 大~你用的是什麼APP軟體? 可以看法拍屋?
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-30 15:50:0011樓是早上紐約之星，已經流標了，這個是南屯的，因為某人早上說南屯無敵不會跌，特地找給他看的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-30 15:53:00
有趣 本魯以為 只有呆北 會這樣亂跌一通呆北新房子 一年跌300萬以上想不到 呆中 不惶多讓
作者:
aimlin ( )
2017-08-30 15:55:00個案拉,法拍不算數台中無感 無感
作者:
liusim (六四母)
2017-08-30 15:56:00有專做法拍的業者會整理相關資訊 其實政府也有查詢系統像K大那個 任何人只要有三百萬都能去投看看
1200多萬標到旅建築,雖然地點很偏僻..但..也真超便宜了真的是賺到
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-30 16:12:00大家目標要看七期，未來就是用同樣錢買兩倍空間
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-08-30 16:19:00這個app是104？ 功能完整可惜要收費...2016/3同坪數9樓1485萬 下面那個二樓怎麼會買那麼高？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-30 16:25:00不是行情通嗎？ 要收費 年費2000
作者:
aimlin ( )
2017-08-30 16:25:00這是烏日了吧正南屯無敵啊
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-30 16:26:00看來K大 也是真投客XDD 假空空
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-08-30 16:31:00全名好像叫104行情通透明實價網 整理很完整
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-30 16:37:00二樓可能有露臺，我不是投客，我只是看不爽高房價
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-08-30 16:38:00只要有心，人人都可以是投資客
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-30 16:40:00a大的理由跟藉口，很容易猜耶
作者:
hultese (hultese)
2017-08-30 16:40:00那邊根本就是烏日... 被炒到快30萬真的很扯，而且是精銳又不是龍寶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-08-30 16:43:00蘋果業配文寫二樓有一戶有露台 有一戶在車道上方 這...二樓價格太難比 對比9樓價 2樓法拍這價格一點都不低
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-30 16:45:00龍寶在烏日賣30，難道合理嗎，之前有人說在醫院看出就直接看龍寶住戶的客廳，盲目追逐品牌的下場也是掛啦
作者:
aimlin ( )
2017-08-30 16:59:00我不是台中人,有看過烏日龍寶,覺得還好阿...fans到底愛啥?那些公設風格不是每個人都喜歡.....
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-30 17:03:00
醫院 望客廳........也是奇觀
作者:
hultese (hultese)
2017-08-30 18:00:00龍寶在烏日的案子也是另人搖頭，主臥超小der
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-30 18:29:00樓上問四季臻邸嗎
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-30 18:31:00我有認識住2樓的 應該就是他家被法拍 (笑精銳旅最大的好處 應該就是到高鐵超近 又不會太吵
作者:
hultese (hultese)
2017-08-30 18:36:00怎麼會有市政北六路在烏日的幻覺...龍寶在烏日有建案啊
1700->1238 差450，面向一樣的話同棟價差最高和最低也只不過10%內ㄣ跌25% 就這樣扣除法拍會比行情稍低因素
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-08-30 19:44:00龍寶在烏日的案子其實沒有很成功 表面完銷實際入住率只有一半 大多是置產客 那個地點附近只有三間全家……
作者: zx2751206 (ff) 2017-08-30 20:06:00
旅建築也能算南屯真的很.....根本烏日= =
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-08-30 20:39:00人家門牌就南屯啊 誰叫南屯這麼大
作者:
LLika 2017-08-31 09:24:00法拍才十三人，可能私下解決。