[請益] 購屋前試住？ Hermess PTT批踢踢實業坊

作者: Hermess (取之有道) 2017-09-03 21:21:56

一般來說購屋無非評估位置。建商。價格。屋況等。不過我最近聽到一個說法是
【對要買房的人來說先行租屋試住是很普遍的作法。】
有屋主會願意讓買方試住嗎？我個人賣屋時沒聽過這個要求。如果真的有人提。我也會覺
得風險高跟麻煩不想租吧。

作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40) 2017-09-03 21:22:00

付房租ok阿

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2017-09-03 21:23:00

風險太大

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-09-03 21:25:00

是租同社區

作者: leoth (小貓) 2017-09-03 21:26:00

可以短租一個月嗎？不滿意就破壞跑掉嗎？等等都是風險

作者: vaughn (草哥哥) 2017-09-03 21:32:00

賣屋的屋主沒有必要幫你這個忙但在同社區內租屋，再等機會買屋的不少

作者: EtIris (愛的一粒柿) 2017-09-03 21:44:00

如果是新房沒人住過一搬進去住價格會掉嗎

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2017-09-03 21:48:00

應該只有建商能做吧把樣品屋拿來住

作者: amordelcor (heyheyhey) 2017-09-03 21:49:00

拿來賣的怎麼可能短期出租對屋主來說沒賺多少風險更大

作者: flyingkenh (小凱~) 2017-09-03 22:07:00

可以先挑同社區類似區位住看看啊

作者: mayko (mayko) 2017-09-03 22:27:00

應該說以鎖定某區域(ex三峽,林口).但短期間沒有極滿意,又對生活機能與交通不知能不能適應有疑慮,所以會在該區域租屋這種早點租屋,若房東肯讓房客設籍還有小小優勢,那就是小孩入國小累積設籍時間比較長,比序會比入學前才搬入前面.

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2017-09-03 23:34:00

這樣賣起來太慢了，平均成交期要拉長多久賣空房是要整家家具家電搬家進去，試住一個月不買再搬出來嗎？

作者: leonhsu (小徐) 2017-09-03 23:49:00

買賣方立場對換呢？

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2017-09-04 01:00:00

屋主：我可以賣屋前試用你的鈔票嗎賣房子的不是企業，他是自然人，自然人才不鳥你自然人也是消費者的態度，所以他不會給予任何服務二手車你是跟車商買，車商是企業，所以態度差很大

作者: elvire (...) 2017-09-04 03:03:00

我當初就是先租同社區再等待物件釋出，一看到貼社區內的廣告就馬上衝去看房，結果看房的都是鄰居，幫小孩買或者介紹親戚看

作者: dragontwo (Be A Man !) 2017-09-04 06:49:00

鄰居常出鳥蛋價呀，你不一定出輸喔

作者: amordelcor (heyheyhey) 2017-09-04 08:10:00

那是合理價說鳥蛋太沉重

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2017-09-04 10:00:00

沒有試住這種事啦頂多同區域先租下來住住看通常是租房覺得適應得不錯才會想買同社區記住你喜歡的人家也喜歡 100分有中90以上就超棒了除非預算無限

作者: boy3526 (什麼蔚) 2017-09-04 10:27:00

同事文山購屋前有先在裡面試待過夜一晚，以了解早到晚的環境變化

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2017-09-04 10:30:00

是跟屋主........? XDDDD

作者: kevinhon (kevin) 2017-09-04 10:32:00

不太可能試住啦，租房的房客都不一定趕的走，如果到時還要動員公權力豈不是搞的很複雜？

作者: zp3m06 (bb) 2017-09-04 16:30:00

主要想看晚上隔音狀況吧

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