世大運選手村明年招租 房價剉咧等
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
2017台北世大運畫下完美句點，主辦單位台北市政府仍一刻不得閒，準備開始進行選手村
的後續復原工程，要把上千戶連外國人都說讚的選手村，轉為社會住宅，最快明年底開放
市民抽籤。
林口選手村將規劃成1~4房的社會住宅，包括一房508間、兩房925間、三房1548間，和四
房427間，共計釋出3408戶住宅和82戶店面，最快2018年底進行招租，至於租屋族最關心
的租金，新北市城鄉局住宅科科長鄭健志表示，還是以新北市社宅租金的標準，市價8折
、弱勢戶64折為主。
不過一下子要添這麼多社會住宅，原本空屋率就很高的林口，可能讓房市更緊張，有專家
向三立新聞分析，以一般行情還看，林口每坪租金在800~1000元，如果以社宅訂定的市價
8折出租，將會影響當地租金下跌1~2成。
除了首當其衝的社會住宅，房市名嘴Sway也在直播節目《Sway說》表示，當市民有了更便
宜的社會住宅住，就能先以租代買，不必現在去買高價的房子，房價自然就會繼續跌，「
所以想要房價跌，就多多寫信給你的縣市長，說人民需要大量的社會住宅。」
https://news.housefun.com.tw/news/article/185394171741.html
這些房子以8折進入租屋市場
一定會影響到林口當地的租金行情
當租金受到影響~ 報酬率不如預期
就會有人選擇趕緊出脫房子 房價也會下修
尤其是以租代售的人...