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瘋狂推案 高雄928檔期3400戶逾320億
2017/09/05
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今年房市盤整，中小坪數宅買氣回溫，高雄建商順勢推出小宅搶客！《蘋果》統計港都928檔期推案總銷約320億元，戶數逾3400戶創近年新高！包括聯上、達麗、興富發等上市建商均有精華區預售小宅進場，豪宅建商鼎宇建設將於高雄新市鎮推出區段首場換屋型住家，開價創新高。
去年高雄928檔期推案達500億元，主因是包括指標豪宅「京城」、「美術帝國」與社區戶數逾760戶造鎮案「富邦大無疆」進場，3案總銷達310億元。今年房市買氣盤整，豪宅去化速度慢，建商改推中小坪住宅，其中前金區有高達5場小宅大樓預售，總戶數逾1100戶。
8月初潛銷位於前金區六合夜市旁，造鎮案「達麗東京」，規劃18~36坪2~3房小宅，潛銷1個半月已售130戶，上揚國際高雄營業二處總經理朱建雄指出，平均每周可成交20戶，預計9月下旬公開，屆時將舉辦系列活動與藝人表演。
興富發建設也將在該檔期推出位於中都重劃區首場建案「美樹大悅」，該案社區逾400戶，每坪開出19.8萬元起讓利價搶客。而聯上實業也將在漢神百貨與自強夜市周邊推出2場預售案「聯上鉑金」與「聯上鉑麗」，單案社區均逾250戶，2案總銷達50億元。
除預售案搶市，在橋頭區高雄新市鎮擁有逾3萬坪都會公園首排土地的鼎宇建設，也將推出區段首場換屋型成屋大樓「森之丘」，開價每坪20~28萬元創區段最高價。
頂記建設也將在即將完工的衛武營藝文中心旁，推出單層雙併換屋宅「園丰景」，地上19樓多數戶型可遠眺衛武營都會公園景觀。（葉家銘／高雄）
心得：中都首場建案美樹大悅19.8/坪，
鼎宇橋頭賣2字頭，真的會讓人錯亂…，
不過興富發400戶是要賣多久…。