[請益] 要求買方低報成交價? superteacher PTT批踢踢實業坊

[請益] 要求買方低報成交價?

作者: superteacher (tom) 2017-09-12 09:48:24

最近看中ㄧ間透天，價格談得差不多了，
只差20-30萬，就在此時，房仲說，
屋主希望低報成交價，因為現在房地合一稅，
但我跟房仲說，低報的話，實價登錄都查的到，
以後要轉賣，就會不好賣，因為新買家會認為
當初的成交價低，而且覺得這樣低報也不太好，
但房仲說不低報就要提高售價或是乾脆不賣了，
房仲一直以來，都說屋主要賣不賣的，一下子要賣，
一下子不賣，只要議價就這麼說，請問低報不會有什麼問題嗎？

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2017-09-12 09:50:00

對你完全沒好處何必犯法?

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-09-12 09:51:00

低報以後你賣稅金會多很多

作者: leoth (小貓) 2017-09-12 09:51:00

AB約啊，違法，不要被抓到喔！

作者: Ivan7335 (Ivan) 2017-09-12 09:52:00

刑法214條，使公務員登載不實他要賣不賣你就別買了吧...

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2017-09-12 09:53:00

現在有實登代書銀行都不太敢了吧舉個例子買1000想多貸寫1200 結果屋主說你少付200萬之類搞死你

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2017-09-12 10:07:00

對你完全沒好處

作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2017-09-12 10:27:00

那就不要買啊，違法的事情說的這麼理直氣壯喔！要求低報可以啊，再砍一波價格啊，要不然你以後賣屋被課獲利稅算誰的？

作者: wenli07 (楊威利) 2017-09-12 10:28:00

撇開犯法不談。以後不賣，沒差。但可能嗎？

作者: elcatel (興爺) 2017-09-12 10:45:00

銀行代款那邊過不了。

作者: mopigou (mopi) 2017-09-12 10:46:00

高點的時候就會出現一堆妖魔鬼怪的作法

作者: pohan0921 (Pohan) 2017-09-12 10:50:00

風險都你扛,真的想買再和他砍價

作者: Neymar (內馬爾) 2017-09-12 10:51:00

那就不要買囉，現在買方市場

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2017-09-12 11:02:00

銀行通常會看鑑價跟合約價取比較低的價格貸款存錢快扣除裝潢家具家電費用留個100急用就好了怎麼跑到這篇 SORRY

作者: mastungz (mastungz) 2017-09-12 12:23:00

回仲介，要低報成交價或提高售價就不買，把球丟回給仲介，現在不買最大

作者: flexin ((喘)) 2017-09-12 14:05:00

現在資訊流通這麼快，還有這種手法要騙不懂的喔XD

作者: EtIris (愛的一粒柿) 2017-09-12 15:24:00

不賣就別買吧

作者: philluke (骨折) 2017-09-12 15:35:00

真的別買拜託

作者: spencer2567 (喔迷駝佛) 2017-09-12 16:54:00

不要買了屌他勒

作者: forever0611 (kang) 2017-09-12 17:45:00

上次看房，建商還說幫我把價格作高，我都有點無言了

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