近日看房有兩組房子在拉扯～
借由po文，理個思緒
更想聽聽各位的看法
美國第五街，三房20年（平車+平移）
純室內24坪初
開價898。底價850
優點
1.紅線三多站旁、近百貨、常去的健身房、公園旁
2.離習慣的生活圈非常近（亞灣）
Ex:總圖、商場
3.聽仲介說地點好，比較保值
4.屋況好，要入住比較容易，
但也是缺點...因為廚房無敵小
缺點
1.坪數較小較擔心不夠使用，純室內只有24坪，且陽台也小，前後陽台共2坪多
2.雙衛浴無開窗
3.裝潢雖美但與本身想要格局有差別，想要住的舒服勢必要做較大變動
4.據仲介說社區人員比較複雜。（多套房、小姐？）
5.雖是高樓層但完全沒有view
望子成龍，四房22年（平車）
室內30
開價780 底價750
優點
1.家正對面是英明國中，一旁也有公園
可說是永久棟距，景色非常之美
2.旁有市場，對愛下廚的我來說很方便
3.室內較大，格局很合我意，要做開放式廚房可以弄得很完善
4.離老婆喜歡的文化中心較近（雖然另一間也不遠），雖然不常去！
5.屋內接近裸屋很好打算
6.總價較另一間低，雖說都還負擔的起
缺點
1.三多路往鳳山方向，過和平路之後的道路規劃好像不是非常好
2.屋況還好，陽台上面掉漆（看起來像漏水），房屋內部建商22年前鋪的地磚在24小時內
復看，居然翹起來一處！
3.離喜歡的生活圈有一小段距離,但也是10分鐘左右的路程，還滿常去那些地方的！（上
面說的亞灣）
4.雖是英明國中對面，但聽說是一間慢慢沒落中的國中
5.附近尚無大眾運輸工具
6.雙衛一樣無窗
優缺點是想到就寫，想說提供多一些資訊會比較好判斷，但也加入了許多個人的因素在裡
面。
希望能得到大家寶貴的看法及意見！
還是說會跌再等等QQ?
還有現在的底價都這麼不給殺嗎？