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臨沂街老屋爆夯 底價近3倍標出
蘋果日報
35組人馬搶單 2858萬「不可思議」
【顧美芬╱台北報導】有沒有這麼旺！台北市中正區一間約30坪的電梯4樓中古屋，昨天公開標售竟有35組人馬搶標，最後以2858.9萬元標出，竟是千萬元底價的2.76倍。如此高的得標價，現場民眾驚呼連連，落榜的投標人還說：「簡直不可思議。」
台灣金融資產服務公司昨標售40筆不動產，共計收到56封標單，其中第5標號臨沂街中古華廈，竟然吸引35封標單搶標，競爭激烈，最後由陳姓、林姓2位自然人以2858.9萬元勝出得標，溢價率高達176%。
得標者郵寄投標
第5標臨沂街中古屋屋齡約30年，是7樓電梯華廈的4樓，坪數約30坪，標售底價1033萬元，吸引了35封標單，特別引人注意，一開始由拍賣官高喊：「第1封標單金額2858.9萬元。」時，立刻引起台下民眾一陣騷動和嘆氣，最後逐一喊完35封標單時，確定由第1封標單以2858.9萬元得標，得標者是2位自然人。由於得標者以郵寄方式投標，「陪榜」民眾四處張望，現場也找不到得標人。
有投標臨沂街中古屋的黃先生直說：「超傻眼」，但因自己投標金額差很多，也不覺得可惜。另一位中正區民眾，投標成功國宅和臨沂街中古屋，雖然雙雙落馬，他也覺得臨沂街投標金額「高得簡直不可思議」。
周邊每坪70字頭
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，臨沂街屬台北市精華區，中古電梯華廈的實坪高、實用性高，標脫單價超過90萬元偏高，顯示投標人心態「勢在必得」。住商不動產北市區經理錢思明認為，臨沂街一帶的電梯華廈目前每坪行情70~77萬元，區位鄰近光華商場，附近有台北捷運板南線忠孝新生站，自住租用皆宜，「得標者以超過90萬元單價標脫，只能說真的很厲害。」
昨天搶手熱度排第2的是第2標號成功國宅，有16封標單搶標，最後以2345萬元標脫，溢價率98.82%。張旭嵐表示，成功國宅近來實價登錄資料約單價69萬元，得標金額每坪約63萬元划算。
其實昨天有2筆「遺珠」，皆位於信義區忠孝東路五段，前者是巷內的舊公寓，後者位於「正」忠孝東路，但2案均在前一晚由國產署北區分署公告停標。國產署北區分署處分科鄭則元表示，這2筆均在標售前即完成繼承登記，故停標。
心得：
30年老屋還有九十萬一坪的身價
北噴南穩 抓緊惹～