連結：
http://www.tycg.gov.tw/ch/home.jsp?id=7&parentpath=0,1&mcustomize=multimessage_view.jsp&dataserno=201709130066&aplistdn=ou=hotnews,ou=chinese,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y&language=chinese
內文：
發布單位： 地政局
發布日期： 106-09-13
提供單位： 地價科
詳細內容：
根據本市統計買賣移轉登記案件，106年7月共計3,710件，較前(6)月(4,010件)
減少幅度約7.48%(減少300件)；與去年同期105年7月(4,253件)相較減少幅度約12.77%(減
少543件)，惟如扣除去年6月A7合宜住宅整批交屋之案件後，106年7月移轉案件與去年同
期相較則增加約1成數量。
另外在106年7月買賣移轉登記之土地建物筆、棟數方面，土地移轉筆數為5,161
筆、建物棟數為3,214棟，共計8,375筆，較前(6)月減少2.73%，與105年7月相較減少
8.04%。
在實價登錄買賣案件價格方面，發布交易日期至106年5月之資料顯示，受到國內
整體經濟產業景氣、房地合一稅制變革等因素影響，本市各區不動產市場大多仍持觀望態
度，住宅市場平均成交單價近一年來仍呈現盤整走勢。統計全市均價，106年5月成交均價
17.82萬元/坪，分別較前(4)月下跌5.31%，及較105年5月上漲3.84%；公寓類型成交均價
為11.37萬元/坪，較前月下跌0.49%，及較105年5月下跌1.78%。
桃園市重點都會區住宅平均成交單價，考量各行政區成交規模表現及特定型態建
物均價，擇定八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析行情走勢。各行政區106年5月
住宅成交單價與前(4)月相較，大多呈下跌情形，而平鎮區、龜山區、八德區跌幅較大，
跌幅最大者為平鎮區，係因該區本月相較於前月較欠缺高總價單價成交案。近期本市房地
交易進入盤整期，各月價格波動因素主要受到交易區位轉換等差異影響為最顯著。此外，
住宅成交平均單價本月前三名之行政區分別為桃園區(21.17萬元/坪)為最高，其次為蘆竹
區(19.34萬元/坪)及龜山區(17.45萬元/坪)。
發稿單位：桃園市政府地政局
連絡人：地價科長林鼎鈞
聯絡電話：03-3322101#5355
行動電話：0915-668899
心得：住宅市場平均成交單價近一年來仍呈現「盤整走勢」。
大樓年漲 3.84%。
公寓年跌 1.78%。
連結內有圖表可參考