其實看到很多人買屋都有一個盲點 尤其版上討論的時候很愛跳針 所以提出來閒聊一下
空間就是大家實際上長時間使用的也就是俗稱的室內坪數這其實應該是大家最在意的點
以目前高雄的大樓來看實際上15年以上的中古屋室內坪數都相對較大新成屋則相對比較小
這也是算中古屋的優勢畢竟以目前的市場行情來看大多數的中古屋價錢都跟新屋快差不多
但是室內坪數比較大一點所以有小孩或是空間需求強烈的人會比較建議買中古屋
而新成屋的室內坪數比較小好處是房屋新但相對的價錢比較高 所以如果是對新事物有
強烈僻好的就比較建議去買新古屋(前提是不在意室內空間大小只求能夠睡覺吃飯休息)
目前中古屋會跟新成屋差不多價錢的主要原因還有一項就是地點 通常中古屋都佔據了
比較好的地點 新成屋的地點通常比較偏遠但是若是以市區來說 新成屋還是都有比較貴
還有一項大家非常顧慮的點就是市區中古屋大樓都接近30年這也是大家無法接受目前的
中古屋價位的主要原因 因為大家都會想說我花同樣的錢買中古屋接近30年不如買新的
可是等到住進去之後才會發現一個好大的問題就是家具買完放置完畢後發現新成屋的空間
非常小小到有一種壓迫感。其實如果依照人居住舒服的條件應該是要開闊的空間盡量簡化
家具的擺設為主 簡便多功能使用家具為主 畢竟大多數的家庭餐桌都簡便到以客廳為主
比較不太像以前那麼注意餐廳了但房間的大小這學問就大了 現在的房間三房通常都主臥最
大另外兩個房間相對比較小 或是一間小房間一間和室(2+1房)為主流價錢也相對傳統的正
三房較為便宜 小房間通常只放得下單人床以及一個書桌一個簡易式衣櫃就滿了。
而中古屋的三房另外兩房還能放下一個雙人床 大致上就是這樣的差異。以上是小弟三年
業內時間看了幾百間房屋所得到的結論。提供給大家參考討論 感謝收看