去看一間房28年屋開890,我跟先生都覺得雖然不是最好，但各方都符合需求，回去做一下
功課，今年四月同條路差不多年份建坪賣650萬，是低度淹水區，是低度潛勢區，無其他
嫌惡，今天跟房仲談價格，我們說550，因為實價登錄有人po 650，房仲說那間是無尾巷
當然價格比較低啪拉啪啦，說上一個客人談到800了，非800以上不賣，還很大方的把所有
權狀影印給我們，說我們鑑好價再找他們談
想請教
一 是不是無尾巷真的價差到一百多萬嗎，老實說要不是無無尾巷房子釋出我們還比較想
買無尾巷，小孩在外面玩比較安全，又安靜
二 是否這案沒希望了繼續轉戰下一案，其實買不到是小事，我們比較怕買到銀行認為只
有650價值以650七成核貸給我們阿
以上謝謝各位朋友解答
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-04 16:56:00加註銀行放貸不滿8成無效，無尾巷至少打9折吧
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-10-04 17:05:00上次某T大有說 做生意忌諱無尾巷 因為是"死路" 如果純住家我真不覺有差
作者:
agnme2 (基督是我滿足)
2017-10-04 17:08:00如果條件都一樣採光大小等等因素 應該不太可能相差1000000
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-10-04 17:11:00原po也出550，遠低實價出，仲介當然往高喊，才能取平均啊 XD撇除其他因素，屋主至少也一定要650-700
有些銀行對無尾巷的核貸金額很低，甚至不借都有。無論合不合理，這都是購屋者要注意的。
作者:
reil (REIL)
2017-10-04 17:50:00住家在無尾巷反而安靜安全
死巷子...完全不考慮，你有考慮到車子進出的問題嗎？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-10-04 17:56:00無尾巷 你不在乎 下個買家在乎 +1
有小朋友在裡面玩確實比較安全 消防安全是看巷子大小進不進的來 進的來倒沒什麼問題
作者: yummuy (嚕啦啦嚕啦啦) 2017-10-04 19:44:00
無尾巷真的麻煩！連六米路我都覚得太小了只是當你的預算有限！永遠都會有一個理說服自己！由
作者:
gotta (5566)
2017-10-04 21:04:00無尾巷內650成交，你臨路出550…這是不想成交的概念嗎…
一開始我不曉得650是無尾巷，房仲說才知道，一開始出低對方出高互相試探底線不是都是這樣協商嗎
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-04 21:23:00不是，你這是高手的出法，用無尾巷如花價買志玲
無尾巷風水學來說不好 一般人則是第一眼就不會太喜歡
哪裡安靜 講手機的愛走進來講 因為安靜 所以講話聲也很清楚
要看路寬啦…也有無尾巷但有社區管理，路寬2車交會都可以，而且也沒有違規停車的無尾巷