[新聞] 買房最佳時機!2年內全台房市可望落底

作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-10-04 11:33:12
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內文:
2017年第四季永慶房產趨勢前瞻報告中指出,由網路問卷調查發現,七都民眾看跌第四季
房市的比例減少,雙北看跌還有5成以上,但桃園以南看跌的百分比都在5成以下,尤其新
竹縣市看跌比例僅29%最為樂觀,因此預估2018年新竹以南房市落底的機會很高;至於雙
北與桃園,由於看跌比重還是偏高,加上房屋供給量較大,落底的時間可能會在2019年。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑認為,從經濟面來看景氣已趨於穩定,而大環境改善
的情況下消費者購屋的信心增加,此外房市歷經三年盤整,價格至今依舊持續下修,但是
下修的幅度逐漸趨緩,而民眾看壞房市的比例也逐漸縮小,雖緩跌不變,但房市成交量已
在復甦當中。 調查中認為新竹市在2018年落底的比例高達42%、台中有38%、台南29%
以及高雄的36%,尤其新竹還有34%民眾認為房市今年就會落底,顯示2018年落底的機會
大幅提升;至於雙北與桃園部分,有3成的民眾認為落底時間將在2019年。
謝志傑補充,由於房市處於自住買盤的狀態下,價格要上漲的機會不大,持續緩跌將維持
不變,但是今年房市交易量回溫,可見民眾購屋需求提升,房市表現也趨於樂觀,所以新
竹以南的落底時間會較早;至於台北市與新北市,由於過去房價漲幅過大,房價下修還有
空間,所以價格還沒跌至買方的甜蜜點之前,房市落底的時間就會拉長,因此預估雙北落
底的時間會延後至2019年。
https://i.imgur.com/JNGs3Nw.jpg
心得:到底是會像仲介喇叭嘴一樣噴,還是像空空預測大師一樣跌,讓我們繼續看下去吧
作者: jinso7410 (Aso)   2017-10-04 11:38:00
連發文喔 好啦 噴噴
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2017-10-04 11:39:00
到底要落底幾次?一直在落底
作者: Azabulu (Aza)   2017-10-04 11:39:00
所以兩年後再買
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-04 11:40:00
中秋節值班,還有新聞看,也是很不錯
作者: HarryHTC (Harry)   2017-10-04 11:46:00
以前連假都是熱銷期 現在只能輪班顧店 看新聞 上PTT
作者: qwert1122 (松板就是強)   2017-10-04 11:49:00
有沒有每年都落底的八卦?
作者: jinso7410 (Aso)   2017-10-04 11:51:00
一底還有一底底
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-10-04 11:58:00
Harry榮登酸酸之王,無人能出其右
作者: lwamp (堯堯)   2017-10-04 12:00:00
好啦 十年內一定落底好不好
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-04 12:01:00
同情中秋節還要值班的上班族,要是有高額房貸就更同情了
作者: amiah (向前向後)   2017-10-04 12:04:00
我個人是解讀未來2年可能很刺激
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-04 12:16:00
辛苦A、背房貸上班族,QQ中秋節還值班,QQQQQQ
作者: poeoe   2017-10-04 12:21:00
年年落底跟季季春燕 現在房子真的這麼慘喔?
作者: benting (ben)   2017-10-04 12:23:00
沒錯,只有噴噴,今天不買明天更貴
作者: kcman (新北錢文迪)   2017-10-04 12:24:00
昨天到青埔看了兩間成屋,各有簽約對保,還有陸續看房的客人。但是我知道,假的!
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-10-04 12:49:00
真正的底部 絕對是壞消息驚天動地媒體大量聳動報導 呆灣要滅種了 核電毒害北台灣大屯山火山爆發 呆北市成為現代龐貝城類似的新聞出現 散戶全都知道 房地慘沒救了這時候 才是長期底部
作者: hune (無)   2017-10-04 13:07:00
永慶?哈哈
作者: newhander (新警察)   2017-10-04 13:19:00
2年?呵呵還早的很呢
作者: joelay (小賴)   2017-10-04 13:22:00
等利率上升還有一波呢。
作者: jaguars33 (要改變的太多了 就變天吧)   2017-10-04 13:35:00
哼 上波落底寫下八卦山的傳奇 這次留下甚麼?
作者: t8350507 (t8350507)   2017-10-04 13:39:00
桃園建商開價基本都20起跳,房價所得比還是很高啊!買個gg
作者: Neymar (內馬爾)   2017-10-04 13:45:00
為了期待房價落底,連詛咒火山爆發這種言論都出現了lol不如期待核災,一次性毀滅,豈不樂哉?(攤手
作者: Narok (Narok)   2017-10-04 14:22:00
高額房貸負擔的起也還好吧…換成高收入比房租才是真的慘。
作者: Chenwei35 (Wei)   2017-10-04 14:23:00
烙底而已喔 還沒烙賽
作者: codehard   2017-10-04 14:27:00
看後市有四種結果 上漲 下跌 持平 無意見 光拿一個下跌減少來嘴 科科了
作者: ckcomic (成岡)   2017-10-04 14:29:00
兩年後的兩年後...最好再過兩年 價格天落底兩年後的兩年後...最好再過兩年 價格更落底
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-10-04 14:31:00
永慶亂講 沒有跌何來落低
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-04 15:02:00
我也覺得沒跌 多少發這種新聞是要止跌的吧
作者: hultese (hultese)   2017-10-04 15:44:00
台北發生核災爽到的是中南部吧...人口大遷移
作者: asuscp123 (貝克)   2017-10-04 16:07:00
台北發生核災全台都完了
作者: hygen (海波)   2017-10-04 18:14:00
落底了!快噴了?
作者: wanttu (hi)   2017-10-04 19:39:00
不好意思,春燕已經來了,應該是反彈的時候囉!怎麼還會落底呢??
作者: Volcano911 (911火山)   2017-10-04 20:22:00
每年都發一篇兩年後
作者: idchi (女子白勺)   2017-10-05 07:54:00
怎麼看經濟趨於穩定?????
作者: cklin9 (小林桑)   2017-10-05 10:28:00
落底用民調當參考值 笑死
作者: turgnev   2017-10-05 12:43:00
又延後了喔?去年不就喊落底了嗎?
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-10-05 13:51:00
2017年第四季永慶房產趨勢...
作者: sibom (sibom)   2017-10-05 16:51:00
不是說今年底落底嗎?
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2017-10-06 11:07:00
沒跌,無感。等到有幾個跳樓就會有感。
作者: bearian (pisces)   2017-10-06 12:10:00
每年都在落底,妥妥的套嘍~
作者: yahoog (yahoog)   2017-10-09 11:08:00
落底是話術,沒這樣喊沒人買

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