請問各位版友們
上個星期看了一間新建案
付了2W當斡旋金
今天建商回覆斡旋的結果OK
要我先匯款 補齊30W當作訂金 再找時間過去簽約
1. 這個流程是正常的嗎 總覺得好像很急 (後來被我拒絕了 我堅持要簽約當天再付)
2. 另外 簽約當天 是不是就可以在合約上面
註明若有XXX情況(貸款成數/金額不足之類的) 就無息全額退訂金
3. 新成屋是不是都只能用建商配合的銀行去辦理貸款?能自己另外找銀行比較利率嗎
謝謝

正常。看合約。如果合約文字沒問題就沒事了

那我可以主張在合約上加註一些條件 對吧

可以自己找，如果可以找到利率更低的銀行自然更好定金什麼時候付絕對可以談，自己就是簽完約驗完屋，甚至對保完才付的，在買方市場裡，建商絕對願意配合。

1.我斡旋下10萬 簽約當天付另外一半 2.要跟建商談 3.匯豐問到1.59

你先付的兩萬，建商很怕你反悔不買。

我當初有跟建商談貸款如果沒到的話解約 結果被拒絕了。。。叫我自己確認好：（

建商若允許可註明清楚，以房地抵押貸款，貸八成，利率1.8%以下

兩邊都一樣，建商也可能賠你兩萬不賣你，看你怎麼想