Re: [新聞] 殺到全球最低 台灣房貸利率 快跌破1.5%

作者: mfcke (drive)   2017-10-15 12:11:46
我也非財經背景 只是喜歡投資的肥宅 歡迎高手指教
以長期來看 沒有人口紅利又不是移民國家(美國) 總體經濟 必然下滑
日本 歐洲也都受到此狀況 只是我常笑說
人家可以賣知名國際公司 有自然資源 有殖民時代 獵取的國際地位跟資源 還有語言
當然 個體來說 各行各業 都有賺錢機會
房地產 坦白講 不意外 "總體"長線走空
等到把7字頭想住新房的消化完 8年級那人口 還有思考方式
還好台積電 至少幫台灣延壽10年 島國邏輯很簡單
就是用你2300萬人產出來東西 去賺外匯 這是島國最需要的產業
至於要翻轉人口之類的 都很難短期達到 本來自然發展就是如此
物競天擇 適者生存 生物就是會把人口搞到超過負荷 進行淘汰
坦白講 每年房價不漲 就是跌 要用通膨去看
會跌這麼慢 就是人類自找的阿 搞了一個金融遊戲 玩來玩去
話說之前有高手指教說 美國要縮表 就是可以縮
那我想知道 美國有沒有可能 同年期公債利率 低於定存
台灣的銀行不會倒 公債一定會大於定存 不過美國我就沒研究了
我的立論就是 你發債在怎樣 要比定存高吧 不然誰買 所以我是不看好升息
每年都在赤字了 以債養債了
作者: aloness (aloness)   2017-10-15 12:25:00
發債跟定存利息是兩回事哦因為債可以當商品轉賣,定存就是死錢另外就是債還可以拿去抵押
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-10-15 12:30:00
以後年輕人都繼承 房子好地段會越顯優勢不是拋售就是出租 好房子越來越貴不好的更慘
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-10-15 13:25:00
繼承論真的很好笑
作者: mfcke (drive)   2017-10-15 13:26:00
我是說一開始國家發債的利息
作者: jamo (hi)   2017-10-15 13:56:00
那就去空營建股啊....不是投資高手嗎? 這麼簡單的邏輯~
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-10-15 14:00:00
看空房產就一定看空營建股....?二十年前低房價建商也照樣賺啊 有差嗎?
作者: aloness (aloness)   2017-10-15 14:02:00
發債的利息,即便低於定存,也是有人買單的沒銀行會接大資金的定存
作者: amiah (向前向後)   2017-10-15 15:12:00
低利率原意是要刺激消費與民間投資(開公司、買設備、聘員工),結果變炒房`炒股`炒原物料`炒比特幣`炒ICO,歷史不斷重演循環
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2017-10-15 18:32:00
低利率其實只是爽到買房而已 公司借貸利息遠大於房貸 審核又比房貸嚴格 老闆當然假買房真貸款

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