作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-10-17 11:55:06※ 引述《BABYINCAR (一覺不醒青年)》之銘言：
: 這就有一個問題
: 為何台灣的公設比高得嚇人
: 人家頂多10-30 台灣幾乎是30起跳 40合理 50會更好
: 30是因為有雙電梯
: 50是要幹嘛 往往是丟幾個所謂的社區管理的圖書室 KTV
: 但其他國家也不會因此而爆到50吧
正常大樓就三成多，法規綁死了，拿過去老舊不安全的規定來比較意義不大啊。跟餐廳牛排兩百五，夜市70比較有意義嗎？食安問題爆炸之後你還覺得夜市70的牛排才是好棒棒，餐廳的都是騙錢貨嗎？
喊實坪制改善一切問題的大多不在買屋或是持有房產的族群裡，連權狀都沒看過，現行制度除了沒啥判斷力的，不然怎麼可能看不出室內坪數與持分，而真的沒判斷力的，制度怎麼改都還是一樣被騙。持有房產的人也不是反對制度修改，而是可以遇見造成的混亂，笨的人在複雜制度裡只會被騙的更慘。
簡單問個問題就好，現在新屋報價方式與實價登錄的計算方式不同就一堆人搞不清楚(含車位與不含車位)，現在再加上新房新制，舊房舊制，請問實價登錄的資訊，對於這些傻呼呼的人，是被騙更多還是保護更多???
難怪台灣人易騙難教這句話，一直流傳不會退燒
作者:
Marty (DNA探針)
2017-10-17 12:01:00怪了，沒買的希望實坪，買了的覺得這樣比較好騙，那就實施就好啦，還替別人擔心耶~真是太好心了。
作者:
jamo (hi)
2017-10-17 12:02:00那些人就是魯到昏頭,只要能搞事的就想盡辦法搞也不管對或錯,影響是好是壞反正對他們來說,房子也買不到,胡搞一通他也爽~
感覺你抱持這種觀念去加入老牌K檔 你一定選啥都上!
作者:
solsol (亂風)
2017-10-17 12:14:001F好像有道理喔
作者:
kolinru (杯子裏的魚)
2017-10-17 12:18:00"沒判斷力的怎麼改還是被騙"這種說法無法為爛制度護航
kolin會覺得推一例一休砍七天的政府這次會推好制度？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-17 12:22:00本篇重點就在於"好騙" 跟實不實坪制無關
作者:
kolinru (杯子裏的魚)
2017-10-17 12:25:00至少我看不出改成實坪制還能多差?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-10-17 12:27:00慘到不可想像那要看會不會出票啦 哪個政客不會想這些事又不是吹吹風就會成的
作者:
amiah (向前向後)
2017-10-17 12:35:00實登就是只有價格，應該加屋況分級表及照片或影像
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2017-10-17 17:20:00正解，看不懂的人改實坪還是看不懂。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-17 17:24:00實登的成本都是買家在付的 要加這麼多就是賣方要付的成本 最後還是反應在出錢的身上啊 ... 最後就是買方出錢要屋況的鑑定報告 ... <-- 然後這是立法強制 XD
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-17 19:57:00總價不會變，改什麼制都一樣。