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內文：全台房租指數連33個月上揚 月月創歷史新高
2017年10月23日 11:29
記者陳佩儀／台北報導
房市從2014下半年反轉至今已3年，然而房價還未降到甜蜜點，租金卻已上漲到歷史新高點?
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，地價稅、房屋稅雙雙調漲、租金所得要報稅以及租屋市
陳傑鳴指出，以目前租屋物件，只要價格稍為平實的，一下就去化掉，需求度很高，以北市
陳傑鳴說，租屋族相對來說比較弱勢，尤其是外縣市來台北工作的，物價漲、租金漲，如果
台經院副研究員劉佩真說，目前房市還是處於修正期，遞延性買盤進駐到租屋市場，造成短
而對於租金連33個月上揚，劉佩真認為就需求面來說，算是正常反應遞延性買盤所造成的的需求，不過跟過往不同的是，近年屋主成本的負擔、稅賦的增加，對屋主來說也需要一段調整期，才就造就目前租金持續上揚的態勢。
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心得：
房價未到谷底、賣方不讓利到足以吸引
買家進場的情況下，房價仍持續緩跌、
租金持續上漲的趨勢未歇。
專家提有幾項可能因素：
1.租屋新制，規範房東不得限制房客把
租金支出申報扣抵所得稅、不得禁止遷
入戶籍，房東找藉口喊漲
2.投資客以租代套、以租代斃，報復性
漲租金，哈！口袋深的真的很難斃…
3.稅賦轉嫁，台北市房屋稅、六都地價
稅，都逐年墊高，只好找租客當墊背。
難道這就是打房症候群？