[請益] 驗屋是否有規定的期限完成

作者: frando (一切都是個謎)   2017-10-25 22:07:46
這個故事是這樣的
我在10月中談價時有跟代銷說,我10月下半月都在外地出差
代銷和經理就急著對保,因為對保本人一定要在,他們也不想追到我出差地
然後因為第一次買房,程序其實不太懂
代銷說對保是讓銀行先去核算我的貸款資格符不符合
因為我之後都不在,所以談價付訂隔天就要對保,我跟代銷說下禮拜長輩要來看房,
希望長輩看房後再簽約,請問我可以先對保,但下禮拜簽約嘛? 代銷說好
結果,對保那天其實就是簽約...
好,簽就簽了,我本來就想買房,但是最近代銷一直催驗屋
說公司簽約到交屋一個月要完成,10月底要驗屋
我說10月下半月都在外地出差無法驗屋,而且我說想要隔一個禮拜簽約
你們說好,但對保那天其實就是簽約耶~
代銷笑笑帶過,繼續說怎麼都生不出時間驗屋
可以先生先來初驗,妳再來複驗啊!
更何況先生的姐姐那天來看房子,覺得沒有什麼大問題啊~
我們公司也有保固,你之後有要維修我們工班都還在這裡可以很快解決
聽起來很有道理,但我聽完理智斷線
我說對市井小民來講買房子都是大事情,我不希望我錯過驗屋,我堅持要跟先生一起驗屋
而且代銷口才很好,但是該講的資訊都沒講
我跟代銷說,妳沒講驗屋期限,如果我知道驗屋期限這麼短
我知道我工作無法滿足驗屋時間,我就不會急著簽約
更何況簽約時間還是代銷決定的,我明明跟代銷說長輩看完才簽的
所以想詢問版眾,請問我的要求合理嗎?
對於第一次買房,感覺很像小蝦米被鯨魚牽著走,資訊好不透明
驗屋時間是否眞得完全無法延期多點時間?
如果我因為沒去驗屋,房子就會被直接過戶嘛?
這類問題,消保官有辦法解決嘛?
最後,我沒有錄音......是我的錯
感謝各位回覆!!
作者: leoth (小貓)   2017-10-25 22:41:00
急著賣你又要捶驗屋,不覺得怪怪的嗎?
作者: jcjan (None)   2017-10-26 08:36:00
想問還沒簽約可以先對保嗎? 覺得怪怪的.
作者: owhaha (哇哈哈)   2017-10-26 09:01:00
跟銀行說我沒同意不準放款 跟代書說我同意才能辦過戶兩個關卡都鎖死 只要你不要自己簽切結交屋 應該是還好
作者: StevenAn (Steven An)   2017-10-26 15:53:00
撥款同意書在簽約時先簽好,算是同意建商代你向銀行請款銀行為了慎重請見,在接到建商電話後,會打給你電話錄音你說放,銀行才敢放
作者: aloness (aloness)   2017-10-26 17:05:00
正確的說法是不可能簽代理請款的文件,所以建商只能先送同意書銀行立場,不是本人親送所以補一個電話確認的程序而已

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