基本上 老透天 就兩種
1.土地價值+建物價值 就看附近土地成交價格
另外加上建物價值 基本上就看多舊
2.投報率 看熱門地段2%~8%都有可能
通常都合併看 只要注意一點 投報看似很高
但是都是靠違建撐起來的 土地根本沒多大
只看投報 很容易被騙
至於甚麼都更 完全不要去考慮

謝謝建議，不過現在投報率是低的離譜，只要升息就……