新店未來比較有題材不外乎是行政園區、裕隆城、十四張站
小弟最近找房子看到不錯的兩個物件都在附近
一個是離區公所站(行政園區)走路約10分鐘的電梯大樓，小基地社區屋齡約5年
一個是離未來十四張站走路也10分鐘左右(仲介預估的?)的大樓(湯泉)，大型社區屋齡約15年
兩個總價差不多，但湯泉因為公設低所以室內坪數較大
請問大家如果以這兩者比較的話，何者未來房價比較抗跌或保值?
PS:本來覺得應該是湯泉，畢竟有捷運通車題材
但後來想到湯泉戶數很多、屋齡又多另一個物件10年、
加上未來十四張站新建案一定量很大，以及蓋社會宅
所以又沒有把握，想請大家給點建議，感謝^^

湯泉雖然戶數多 社區管理卻很有名耶

不是有名的上電視嗎

央北那片蓋起來，數量應該超驚人，湯泉應該十年內都在聽噪音吧。 現在看起來還是北新路沿線發展好一些。

都很抗跌 不要買到總站都很好 新店房價沒什麼跌 還是很貴

只能猜跟賭了。一、如果１４張發展起來，熱鬧了，也許能帶動週邊房價行情上漲。二、如果１４張發展起來，大家都想進場１４張，導致１４張更貴，週邊卻乏人問津，因為１４張太大，週邊變邊疆地區，反而跌。如果要自住，不如直接買１４張

明天的事情都不知道了，十年後誰料的到。 以前誰能料到民權路一帶會熱鬧起來。 不過，新店進臺北就兩條路(舊橋不算北新路沿線算成熟了，交通狀況應該不會差很多，倒是14張那裡，如果都走水快應該很慘，現在上下班就夠慘了。有自住就別想太多，你住的舒服為主吧，至少住十年啊。

不用想太多 買到住的開心就好

我會覺得差不多 反正行情都是往下..湯泉戶數多 交易量比較多 行情會比較快反應在實登 戶數少的優點是賣壓可能較小 但電梯向下 只是比較晚反應