[請益] 買房考慮。

作者: Shin1983 (123)   2017-11-16 14:49:10
收入56000左右,最近看上一個總價668萬蠻喜歡的新大樓,頭期款準備100萬,分30年攤
還,一個月2萬房貸,這樣的條件下可以衝了嗎?評估以後只生一個小孩。
作者: alanbread (歐買嘎)   2017-11-18 12:50:00
資訊也太少了爸
作者: linmw (真實世界)   2017-11-16 14:51:00
可以 恭喜
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-11-16 14:55:00
有點辛苦
作者: leoth (小貓)   2017-11-16 15:01:00
可以
作者: jasonmoon (殭屍葛格)   2017-11-16 15:05:00
好奇買在哪裡
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2017-11-16 15:06:00
可以 不累
作者: monicatsai (monica)   2017-11-16 15:17:00
新大樓這麼這麼便宜
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-11-16 15:19:00
收入56000扣掉房貸剩下36000,一個小孩一個月至少花1萬,而且會越來越多
作者: SkyFluid (鹹魚飯X的現身)   2017-11-16 15:19:00
收入是家戶總收入還是主要收入來源的收入?
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2017-11-16 15:20:00
收入是單薪還雙薪呢
作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)   2017-11-16 15:29:00
南部一堆吧...
作者: zxcvbnmqwert (愛讓人成長)   2017-11-16 15:34:00
小孩保母費跟私幼都是開銷哦
作者: miumiu0007 (別在半路就返航)   2017-11-16 15:39:00
感覺會沒有自己的閒錢可花
作者: yidaboy (少了點勇氣)   2017-11-16 15:44:00
5萬6上班族算不錯了
作者: l00cmLP (一百公分)   2017-11-16 15:49:00
買完存款還有多少?
作者: CO2 (吸嘔吐)   2017-11-16 15:51:00
先抓20%自備134萬 還有雜項抓15萬 地點太蛋殼可能抓30%668 8成貸款 本金利息與管理費應該不只二萬 你有認真算嗎雙薪共五萬六嗎 這樣保守剩3萬生活費 保險費 稅金 可能要算看看
作者: henryeech (Henry)   2017-11-16 15:58:00
不含管理費2萬沒錯呀 ,未來有另一半收入還ok吧 原po也沒說這是一個人還是家庭總收入
作者: KrisNYC (Kris)   2017-11-16 16:02:00
我也覺得ok 先恭喜你
作者: felizz (哈囉 你好嗎 衷心感謝)   2017-11-16 16:28:00
離題一下,我當初也是預計只生一個,結果一次來了一對雙胞胎XD生活預算整個緊縮,真正是甜蜜的負荷...
作者: hjo44 (纖纖)   2017-11-16 16:56:00
你要確定老婆會跟你一起分攤喔~
作者: dollarshih (她來聽我的演唱會)   2017-11-16 17:06:00
可以,加油~
作者: leecoco (小白是黃色滴)   2017-11-16 17:15:00
你不能倒下去不能失業就可以
作者: Beckhung (足球人生)   2017-11-16 17:26:00
中部也一堆 看地方
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2017-11-16 17:32:00
不ok吧!我月入約65k,無孝親無借貸有車無女友,也不敢買房如果有兩人賺,我覺得就ok
作者: ejeanstone (內湖米達麥亞-帝國軍647T)   2017-11-16 17:36:00
台中齁~衝啊~不然你要幫房東養房子喔!
作者: Calderon (卡蝶龍)   2017-11-16 17:45:00
窮人請不要生小孩 只是階級複製--殘害後代而已
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2017-11-16 18:06:00
人家公務人員耶 算窮嗎?
作者: lordguyboy (懶洋洋)   2017-11-16 18:19:00
滿像寶佳房價
作者: doublescn (Grey)   2017-11-16 18:46:00
心臟很大耶~5xk頂多不生孩不孝親買房還可以接受老一輩買房是因為便宜 經濟也沒那麼糟 這一代受薪族
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-11-16 19:05:00
租金要多少 如果租金要超過一萬 感覺還行
作者: QQeevv (qq)   2017-11-16 19:24:00
心臟多大...你去外面租也差不多2萬吧...果然是空空的視野...
作者: t932125 (用深情與你相約)   2017-11-16 19:36:00
高雄?
作者: apa41023   2017-11-16 19:56:00
感覺五萬六已經是總收入了
作者: IAN48 (新手上路)   2017-11-16 20:10:00
看你單薪還雙薪,全家只有這種薪水,其實小辛苦
作者: codehard   2017-11-16 20:22:00
30年 你確定可以做滿30年沒意外
作者: QQeevv (qq)   2017-11-16 20:51:00
你確定你明天還活著? 那今天就可以死了...
作者: martiz88 (小龜)   2017-11-16 21:08:00
買房的隱性成本沒算,管理費、第四台、網路、各種稅如果是我應該會想買總價再低的案子,不然5.6萬很辛苦
作者: qdto (快樂活在當下)   2017-11-16 21:37:00
我不敢買 壓力太大了
作者: codehard   2017-11-16 21:49:00
台灣公司平均壽命是13年 想想看
作者: mandy2017 (mandy)   2017-11-16 21:56:00
再加上另一半的收入的話,可以
作者: staffordan (寶可夢)   2017-11-16 22:13:00
可以,但有點辛苦。雙方都要有收入才不會吃緊。還是請原po評估租金行情,未來好脫手換房?建商評價?買房不是只有可負擔就要買!要和建商或代銷再議價!
作者: panzer1224 (panzer1224)   2017-11-16 22:37:00
可以 我等接你法拍
作者: noxwhere (Daphne)   2017-11-16 22:41:00
買完房後每月付完房貸假設剩下36000,小孩送保母月費約16000,全家剩下20000,孝親及其他生活費後,可能就沒剩下了
作者: p1227426 (詹)   2017-11-16 23:09:00
先存錢 300在找房子
作者: Feynman5566 (費曼五六)   2017-11-17 00:18:00
56K是單人可以買 雙人就算了吧
作者: q135q135 (打工仔)   2017-11-17 01:28:00
推Feynman5566 意見同上
作者: small0730 (阿詠)   2017-11-17 01:42:00
可以
作者: cyshowen (嘉義秀伊恩)   2017-11-17 02:57:00
某樓別鬧了 這種房價 外面行情12000 就可以租全新的15000還可以租到有不錯裝潢和傢俱的原PO沒算過要 傢俱 家電 冷氣 裝潢 之類的 那也是大開銷
作者: s678131 (Mu)   2017-11-17 09:43:00
單人56k+活期有100w,我覺得可以 56k在新竹不難找啊,倒是你職業都找要輪夜班的話才危險,除非你有能力夜班輪20年
作者: QQeevv (qq)   2017-11-17 09:43:00
希望樓上這輩子買得到房樓樓上
作者: uowa (去你媽的讀者)   2017-11-17 09:55:00
真的是善心人士 別人家的事情都這麼熱心
作者: applemaymay (小蘋果)   2017-11-17 12:20:00
頭款不太夠
作者: n6120c   2017-11-17 12:26:00
在那的大樓建案有興趣?
作者: habo   2017-11-17 13:59:00
辛苦
作者: canfish (能魚)   2017-11-17 15:17:00
房貸超過收入的三分之一如果沒其他外援 未來會很硬喔一個有房無子國產車家庭 基本開銷(含水電、所得稅月提撥)大約會在四萬左右 勒到最緊不旅遊不外食也要每月留三萬
作者: pigmimicat (dsf)   2017-11-17 15:43:00
紅的明顯,最好不要買
作者: harpgalaxy (芃芃蟲)   2017-11-17 17:02:00
一個小孩一年要花20萬喔 記得算進去
作者: enepig (enepig)   2017-11-18 22:04:00
我跟你差不多,但我有兩個小孩,生活還過得去

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com