※ 引述《ihcmm ()》之銘言：
: ※ 引述《Kaskade (DJ)》之銘言：
: 但房版的多軍和空軍吵架...常常會看到雙方吵到火氣都上來了....
: 還記得2014年那時候房市開始盤頭整理時...
: 房版多空討論吵到各種情緒字眼都出來了
差別還有不少阿, 例如東方傳統就是有土斯有財, 但是這幾年想法慢慢有在轉變
所以處在想法改變交界點的世代, 兩邊都有各自成長的背景, 看法完全不同
而且這是個戰爭, 還沒買的會來這裡當然是希望買, 只是要便宜買
已經買的就是希望漲, 至少不要跌太兇,
買了房, 東方傳統上就好像高人一等, 不過這幾年買的跌的有點兇,
尊貴不凡變成尊跪很煩, 太多情緒參雜在裡面
只是在版上帶風向其實也沒啥用, 買股買房不可能在這邊發言一下就多個5%的交易量
或是房價再跌10% , 其實都是杯水車薪, 自己說爽的而已
這幾個月多空兩邊都很煩躁, 多的緩跌, 空的只看到盤整等不到繼續大跌
氣都出在版上, 有時候看文章真是有點厭煩 = =
希望局勢早點明朗, 繼續這樣盤整下去, 好多優質文章都埋沒在一堆奇奇怪怪的
爭論之中了 .....

呃 局勢明朗是希望暴跌還是井噴 兩種都蠻不妙的不覺得嗎

改套出租啊

緩跌比較好，不然動蕩會影響

連無產階級革命都改不了有土斯有財的觀念現在比較像是大家都買不起所以都同意"對，租就好"然後暗地裡一直唸咒 "現金為王，大崩盤後入場.." loop

平盤才是好的結果漲跌都會有人進場投機

又是一個說人買不起的歧視推文，唉~

股票市場若是不上不下誰最氣？長期投資根本無感

如果永世平盤當然最好，自住隨時都可以進場購買

有土斯有財的觀念本來就要建立在努力就買的起的前提

長期股市不太可能不上不下就是了，畢竟性質不太一樣

可是對政府來說他最不願意看到的反而是平盤緩漲 > 緩跌 > 暴漲 > 暴跌 >>>>>>>>>>>>> 平盤

而這幾年房價漲超過一般人的能力太多，這種觀念就會瓦解了，當你吃不飽時，當然先煩惱吃飽的事

沒有人出場，沒有人進場，只剩需求性交易，沒稅收可言

錢就是財，不是嗎？ 除非美金台幣都不值錢。土地股票到頭來不就都是用台幣美金這些在計價難道會退回以物易物，買房買地都用交換的嗎？

貨幣變不值錢的風險性其實挺高的不過有土斯有財的原始觀念是土地能創造財富這件事

當你有錢的能力，就會說教育小孩當然要送出國，當你工作只能求三餐溫飽，你就會有不同觀念

種田、養畜牲、出租(包含出租給自己住的觀念)

盤盤盤

是之前資金亂跑才會抬高，現在緩跌一段時間所有東西都有時價

以前只要努力，就有機會買房，那是一種對成家男人的肯定，現在大多數的人，沒有靠家人，努力也買不起房，或買不起看起來自我肯定的房，這觀念就會自己瓦解

貨幣如果變不值錢的國家，土地應該更慘

不當多多跟空空 現在要當盤整派 覺得至少會再盤3年

因為在台北上班如果買桃園基隆也無法被肯定不然一字頭的桃園基隆沒有什麼買不起的問題

回歸到以資產創造財富，其實討論過很多了不開槓桿下土地的確相對穩，但土地的報酬率現代怎麼看就是房租跟上漲，其實都可以估

盤三年應該是必然的，就是死水，賣懶得賣、買不想買

以報酬率來看就見人見智了。但不開槓桿現在能做到的真的不多

市場結果變成買賣雙方都考慮改用租的觀時待變

我也覺得盤三年，所以我一直建議趕快有機會就錢滾錢，等到自己覺得會漲了快進錢就是在不同風險報酬中滾動，每個選擇就是放棄了其它的機會成本

感覺會長期緩跌吧 要大怒神的時候才會政策拉一下 再繼續跌

其實盤整也沒有不好，打仗打久了本來就該休養生息

原來盤整派不少嘛 其實政府就想要泡沫別破等待消風 大漲或

2014至今 三年啦，

大跌都不是政府要的 大漲 之後會死一片 大跌 現在就死一片

但是應該還會再緩跌2年頂多目前價格再-10%就底勒

政府一定希望盤整的，但我對台灣人的賭性很有信心，漲十幾年的東西，裡面堆進去的投機資金，一定巨大到難以想像，說會盤，我是不看好

但是再跌10%還不能買的就醒醒吧...日本當年是噴到房價所得比快40

有土斯有財的年代沒有ETF沒有海外券商啊 現在apple，google的股權或是美股ETF一樣可抗通膨

我一直提的房貸餘額有6.5兆，其中1兆多是過去3、4年增加的，我認為這部分很大是投資投機資金，一定要消風的

投機消風+1房地合一配上實價登錄 讓投機客抓交替難度up

天才v

空空繼續崩潰 喜歡的房子被有錢人買走氣pupu

投機消風+1, 有建商撐不住開槍，盤就刺激了隨處可見歧視性推文，嘆

混沌不明時機已過，大家預期下跌心理下，房價真的會跌

batista1980：只會跳針的廢物自己說的話都忘記了，說別人之前，先想想自己先說了什麼

又要吵到這篇，我的媽呀

某個帳號真的每篇推文都在找人吵架，弄得房版烏煙瘴氣

房市理性來講 看不到上漲的動力投機客全被卡死 剛需也不急

.......... 算了

房市只要不漲 房貸利息配上通膨 連定存都會輸

這樣真的不用水桶嗎？

酸酸請自制

有夠烏煙障氣

你自己說過的要否認嗎！

算了，先備份，有需要上地檢再一並處理好了

儲蓄險 浮動利率 大約都大於2.5%

連整個ID一起罵廢物還滿傻眼的

XD會怕就好

房貸利率-1.68% 儲蓄險2.5% 只要房市不漲 每年輸4%大額的當然要存儲蓄險我朋友同事 上個月簽到3億儲蓄險在富邦蠻轟動的現階段 有錢人也知道儲蓄險樂勝房市

我家地產不少但我就希望緩降或至少持平啊,這種根本沒實際產出的東西,本來就不該讓它一直漲價

至於0050比較高報酬 這裡就不點了

沒有人罵你，只是把你自己說過的話貼出來而已XD

那種話回你真的剛好而已

富邦人壽拿到三億保險後投入房地產… 你還不是幫兇

我覺得滿虧的，樓上別這樣XD

3億儲蓄險樂剩其他投資工具，是因為那個業務員退佣啦

所以0050會怕的話 還有儲蓄險可放資金 不必放房市

可憐要被告了XD

那個業務員退佣，無風險報酬率，穩賺還不用繳稅繳二代健保業務員為了搶這個case，退到吐血都有可能

....無聊，懶的浪費時間了

欸 我沒說美金定存xd當然 美元升息 定存利率會更高

2.5是台幣的啦，美金更高

b大，對付那個H最好的方法就是完全不回應啦

不過這種有錢人看的不只是保單利息啦，多的是賺業務員跟銀行退佣的

他就是靠激怒別人的回應換存在感，你一直回他就中計

收到3億有什麼好轟動，沒賺到錢，檯面上收入還要繳所得稅

其實有個有趣的現像，現在對面習大大也在說打房，不知道玩真的玩假的

大陸是玩真的，台灣是玩假的，看看柯市長之前說要拆房，受到政客等因素而不了了之

真假儲蓄險要收稅?那個是複利 沒退現金 要繳稅?等下我來問專業的看看

扯的是對岸房貸3%也能炒，真的拼本夢比要繳稅還是放國外比較划的來，我記得海外投資好像還可以6-700萬牛收免稅加上台幣不升息

牛？

剛剛問了 儲蓄險免繳稅 這樣複利真的會屌打死魚的房市

近年來很明顯就是投資工具多元化吸了一堆房市的錢，外加觀念也在變，其實少點錢鎖在房市對經濟是大利多所以為什麼房市空頭，整個經濟卻大反其道而行

市場空頭是政治因素。要回來很簡單

儲蓄險免繳稅，但是業務員佣金要繳稅爽的是買3億儲蓄險的有錢人，做到3億儲蓄險的業務員沒什麼好爽的

對沒錯 繳45% 幫QQ

佣金都退給客戶，然後還要繳稅，瞎

我買了但希望再跌說，我希望換房可以不用賣屋就買。

呃~原po有看過注音文被水桶嗎??

那麼貴再過幾年也不想買，反正大家都沒差就耗著

推 *尊跪很煩* 哈哈