坦白講 我也覺得是這樣沒錯 拉極長線 是空
這幾年就是慢慢消化之前累積出來的需求所以緩跌
剛查了一下 民國92年之後 22萬人左右出生 之後大概都很低
我覺得24~28開始有看房買房需求吧 92+24=西元2027年
假設完全不遞延 都消化完畢 大概再忍十年
甚麼通膨 印鈔票 都市化 移民政策 外資 精華地區 都不要去管了
要看空我覺得OK 但是有老婆小孩麻煩 真得有 就好好溝通 40~50歲再購入
好好享受人生也沒什麼不好 我一直覺得空軍要放下 事實就是想買才會來看版
我也覺得 台北市 這麼貴 非常的X你娘 只好被擠到新竹
不過我不會因此整天看衰台北 詛咒有錢人 財富就是累積的
好好念書 考個4大4中電資醫牙 出了台北 還是有不錯人生
不念書 家裡又沒底 又整天囉哩叭縮 想搶別人的 那我們努力的都去死???

你也是辛苦賺錢幫房東繳房貸 其實是同一回事

推新竹

房蟲跟投資客有努力?還不是靠政府一起炒

幫銀行付利息不也一樣..... 本金還會折舊

人家頭款付的出來 你連頭款都沒有 一定是超不努力

你根本沒努力過 別亂入有錢人的圈圈

辛苦上班賺錢 好幾年才能付完價差

你這樣不對 空空需要有發洩的地方

開公司的 真的沒差 錢再賺就有但是 當醫生那個 就有點差

朋友套到也是斷頭賣 也還不至於胡思亂想

親友 雙北買新房都賠千萬但是 有錢自住 真的沒差

總覺得有些人被房市害到開始胡言亂語了

抓著這點嘴意義在...？

對了 有人提到他板事務囉 請假面高手N出來譴責一下吧

快去死

而且還是成倍數增加哦

然後又多一篇“優文” 呵呵呵呵一百個人也有一百個認為合理的出手價位

不會欸 是越來越多人認為房產是要理性考慮而已同樣努力的人想法都一樣？ 自我意識太強了吧

兵都不當，革什麼命?

宅宅也能每天上西斯版告訴大家都不要做愛、打手槍吸批值最高了，風向帶久了越來越多人不願意花錢花時間追女生，宅宅能免費x到正妹的機會就會增加

推

無產階級萬歲。打倒萬惡的權貴份子

是 努力的該死 憤怒的力量才是社會未來主流

同一個情況討論OK? 腦子怎麼長的......有存款一定得現在買....? 別人不急你倒是蠻急的

某崩套套又在跳針了

跳針 我還要跟你們學嘞 光是買房即是套 就跳到外太空去了

房價被炒高，房仲建商房蟲根本不用努力，房價高不是因為很努力的人很多 我是四中畢業的，很努力地買了房，之前被帶看房蟲的房子，房蟲阿姨穿漂亮但沒腦袋整個讓人很火

我覺得原PO的意思是 拜託領22K的空空別在這裝有錢不買而已

很多空空不是沒錢只是不想現在買 懂?

今天如果你有一間房子要賣,一樣出的比實價高三成以上

買雙北能賠千萬的~根本不須擔心~起始總價贏過太多人了反而該擔心的是~貸款貸過頭又沒上PTT取經的小資族~能買超過4000~5000萬房子的人~出問題機率比一般人小多了

溝通是小事,買了被套那才真的要人命

24就想買？ 24才剛當兵完吧

頭期款常只有2、3成，有多少帳面上有一間市值很高的房子，事實上卻把畢生積蓄的頭款賠光了呢

哈居然自己對號入座 加油啦套套 怎這麼沒競爭力呢 沒人要買可以去路上舉舉牌啊 看能不能騙到一個潘啊

台北房市 換屋族佔大宗，之前持有的早就賺不知多少就算現在帳面損失2~3成，根本沒什麼就業人口持續往北市流動，房屋收租，其實報酬率也不錯

反串變多愈來愈多套套被套急了

以現在持續低利率，沒有崩盤的問題市區的租金反而是上首購族在北市，無法家族有輔助，不然根本買不起

千萬別買…租就好，要上班很辛苦，買房這種事讓我們這些房版魯蛇來處理就好，放心上班租房當人生贏家，每月只需讓我們可憐的套套賺點零用錢就好

北市新屋是換屋族在買，這些人錢很多這幾年國際景氣不錯，房市應該是漲多回檔而已低利率已經10年，當初板上貸款買屋的都繳一半了根本不用擔心什麼回跌最近銀行1.58%利率都出來搶客了

去年移轉24萬戶，14、15年30萬戶，等於高點3年，也還有百萬戶買家，最好每個都成本很低

你應該說還有24萬戶

某N是在做夢嗎 現在餘屋不斷創新高 你還在等啥？沒人跟你搶啊？不要光說不練啦 從今天開始你把今天兩個月內的買房合約貼出來 我請樓下十樓吃雞排 千萬不要縮了哦

我只是想說標題是正確的 長期看還是真的走空 另外我想嘴的是 有房的有錢人應該遠大於沒房的有錢人

推這篇！空軍第一刀就是吵著砍自己人（一樣中產階級）

整天說建商要倒了，大家要斷頭了結果喊一年 根本沒什麼

有房的沒錢人有多少，才是決定房價漲跌的關鍵因素

我看很多地方還是貴

不願意好好算一下購屋合不合算，只想要等著市場跌

房市週期那麼長，看一年沒什麼變化有什麼好說嘴

多到市場去了解

價順手拿糖吃。看房版會讓人以為全台灣房價都跟北市

有斷頭再告訴我

一樣，非常可笑

做個簡單結論:房價還在跌 等久越便宜

不用特別告訴你啊，反正你明天又會說要去看店面，後天又會說要簽哪間店面，你一路以來都這樣啊，說的一嘴財富，祝你成交啦，哈哈

東區店面還是貴，根本沒便宜的連 中和連城路都喊到150萬/坪

對了，應該很快又會看到你嗆人沒錢，要人秀存摺，薪資單，稅單什麼的，不要再叫我秀了喔，哈哈

正在興建的萬大線 沒有便宜貨

車等越久越強大、家電等越久功能越好、股票等越久越便宜，很簡單，抱著自己的新台幣不要花就好

房仲公會看苗頭不對要求政府放水降低課稅，明年沒降低稅率就有好戲看

有差嗎目前資金往股市跑，房市不是主流

美國政策繼續升息加上台灣稅率不動之下，股房市都一樣會現出原型

不願意好好算一下購屋合不合算....?? 這算平行世界嗎

每天來房版看戲是我的娛樂 以後看不到我該怎麼辦

看這麼久的房版，當然是平行世界啊XD房版一直以來不都是平行世界在對話嗎

某樓hen努力賴家炮炒房耶，幻想自己在有錢人圈圈？ XD

前面明明就討論過合不合算的問題卻忽視然後自以為反酸是你都不看 還是裝作看不到? 大概只有自己知道吧

沒錢的討論房子幹嘛 付得起租金比較重要吧

73853 可以參考一下憑你可笑的心法與腦子 合理本身重不重要沒關係

一間房到底要多少才合理

我買得起我要的就合理了

某人要買房送超跑才合理 我搖不醒他 QQ~

自己來說 約房價/房租(月) ~ 300倍 因人而異600倍甚至超過 還認為合理的 很明顯....呵呵有些人可接受350 有些人認為200 看人囉

多多囂張就仗著熱錢多跟稅率低，如今只能祈求美國不要升息

然後搞笑心法那個自曝其短 就當HA II 來看笑話囉

300倍北市不可能 外縣市吧

老實說我看到你也想笑 XD

推的內容大家都看得到 給人公評囉

空版 當然都空空評 真會選戰場 XD

最近這麼多非數據 非新聞 非分享 非請益是看空的po的?

那麼多非數據新聞分享請益小黑貢獻了不少阿

想轉移到個人身上來戰 不如提出個合理分析或分享吧 :)期待你的分享 :)

又要人分享了...是有多需要人家分享? 阿不是不買房你的買不起房心得呢? 講一堆就是不願意分享買不起的感想

人家問我合理價位 我也會說個判斷數字阿 你呢?喊喊說自己要買要買 啥都講不出來針對個人 有點可憐

人家不是在問你啊! 你啥實戰性經驗都沒有是要分享啥啦唉呦

如果認為房價/房租比這點不客觀 歡迎提出看法 :)

跟只會喊人家套的 需要合理分析? 你們沒買過房都可以說

最大的問題是300倍是你自己腦補出來的啊! 是在分享啥啦

實價打 7 折 才是實際成交價 哇靠 我到底看到了什麼...

300倍相當於25年 約為判斷自己工作的最大年限有甚麼意見或不足處 歡迎提供不同觀點 :)

不是就有人跟你說300倍台北市不可能了,連租房都沒有過?

第一間房差不多真的300倍,地點桃園，sars隔2年後買的，那時利率應該3~4%吧。十年中古屋。給你參考一下

300～350中南部很多中古屋都在這價位，慢慢挑總會有喜歡的台北就沒辦法啦

這裡不是都要用300倍買雙北菁華地段?

中古屋要拉到這麼高倍率 光後續問題就該降低比值了

有需要買房的人誰不想用300倍買? 但問題是還沒到300倍就已

多多應該要跪求空空買呀！這樣怎麼推銷呀？有人急到每篇必戰，結果呢？沒變嘛！換個姿態先

經一堆人出手了,所以買房是看自己資產是哪個區段

中古屋目前看起來後續保養與結構問題 認為超過200倍都得考慮再三

不要排斥中古屋啊，很多中古屋都維持得不錯，入手門檻相對新成屋低又比較抗跌

講正經的,熱門地段的房子根本不肯降多少,差的自己又覺得沒那價值,開再低還是不太想出價,盤跌的時候這種房子會跌最兇

抗不抗跌是最近才被拿出來討論 考慮房屋品質上比較有關

就跟追女友一樣 看上眼的追不到 追的到地又看不上眼

可以過五年十年等看上眼的女友跌價再考慮啊 XD

看到賭輸別人一千萬元的恐嚇嫌疑犯推文內容 覺得很好笑

這邊有可以看出水準了 哀哀....不愧是檢舉王凱文 這麼噁心物化的評論也打得出來

菜蟲吃菜菜下死，每幾年總會有人死於投機市場，他們在死之前，也都是滿口投資經，希望大家都能平安這個版吹牛王真的很多，一下子隨便買店面的啦，一下子明明是小房仲，在那邊要買了要買了的宣告，還下斡了勒，招數幾個月都有新id搞一樣的內容，看久真的覺得無趣了會嗆人沒錢的，通常才是真沒錢的，怕被看穿才會先嗆人，這其實就是種自卑心理，可惜他們以為別人看不穿

果然是胡粥八道從去年喊斷頭喊到現在到底那個建商斷頭了？

不認為"想買才會來看版" 這裡當多多跟仲仲的交易板就好?

嘴巴喊建商斷頭喊100年，應該會中某人真的很在意別人買店面

買不起 就慢慢等 反正台灣人口會像日本一樣變少

做生意看房東臉色很正常自己生意不好，來這邊發洩也很怪

哈哈，因為你是吹牛的啊，忘記賭輸1000萬的事了？需要我貼是哪篇文章讓大家複習一下你那時的鳥樣嗎？

我不是講了，要有台頭隨便拿別人的，幹嘛你貼阿

激人，嗆人，要人秀財力，你能加點新招嗎？

我有叫你不要貼？你不用跟我報告你要怎麼做，你家的事

要有抬頭的是你另一件丟臉的打賭事，要大家一次複習二件嗎

你的老套，沒戲唱講來講去都是崩盤so?

至少我不會吹牛我買了什麼店面，也不會吹牛我信義計畫區有多少地，更不會吹牛我認識超過50個資產超過10億的人

老話一句，做什麼，不用向我報告，懂我吹牛，你受傷了心靈有受傷？

哇~恐嚇嫌疑犯好嗆哦

沾光？

又來了呦，讓大家知道你是吹牛的，我就爽了吶

我說我買了復興南路一間店面，你說不想看權狀現在說我吹牛如果我公布權狀，你要不要賠什麼先講

還沒啦，他會先嗆你沒錢，要你秀財力，咄咄逼人後，下一步才會恐嚇，什麼查稅啦，檢舉啦，反正什麼有錢人，什麼銀行經理，什麼會計師律師他都認識

結論?到底要賠什麼?不要叉開話題

你公不公布關我屁事，等等你會一直跳針要賭什麼，這招我看你用800遍了

最近去永和吃粥

看吧，換一下別招啦！哈哈

又走回激人的第一招了，你是黔驢嗎？哈哈

我們閒聊，那個老闆很胖

激人，嗆人沒錢，要人秀財力，固定三部曲呦

no,no，已經提升至5部曲連對方都查清楚了

房價/房租(月) ~ 300倍，高雄很多公寓差不多啊…很基本的4%投報，全貸買來租人租金高於房貸利息

高雄真正好呢

看吧，又再裝熟準備恐嚇了，最好我一個月在店裡不到30分鐘，你也能把故事吹的這麼精彩啦，而且那麼關心我，不會直接來我中和工業區的辦公室找我就好嗎？哈哈我知道吹牛已經是你的習慣，不過，太超過真的反而變成笑話，尺度剛好就好，真心建議

v大 有人可能會恐嚇說要找人打你 找徵信社查你 或去你的店潑大便 請小心自己的人身安全 畢竟欠缺理性和信用的人會做出什麼事 沒有人可以預測

中和辦公室? 你有辦公室?很晚了，要吹牛，就省省

噓墟Q鍵盤律師你沒聽版主補充說？他版事務要板主警告過才

某人可能被打過，才會這麼幻想

會桶？前面某K提到被桶的HANA去逛房貸版都沒事了，還在

q大，他沒那個種啦，我家裏有五個警察，在這裡大家嘴砲嘴砲開心就好，真要玩成江湖事，這我倒是沒在擔心的，謝謝你提醒啦，他就嘴砲而已

不肖X師被打，很常見

lag引戰？說你整天釣魚還不承認？

又使出激人第一招囉，律師兄別上當，哈哈

5個警察，抓去關？

stock大，建議你不要把ID指名道姓罵，這樣幾乎就沒事，哈

我是叫假面高手N出來譴責 我可沒說這樣會水桶 有人眼睛不好??天眼通練失敗的後遺症??真慘 幫QQ

上次某人罵人竟然沒事

上次你太衝了，中了噓噓Q鍵盤律師的招，小心小心。

下次板主改選，我一定會參加

犯罪嫌疑人否認犯罪行為是很常見的事 見怪不怪

某人水桶4次了應該可以永久水桶

v大 了解 但凡事還是小心為上 祝生意興隆

一下子正氣凜然，看不慣怎樣怎樣的，一下子跟黃鼠狼一樣在一起研究怎麼陰人陰版規，這種雙面正義魔人，真高尚

上次跳出來急著承認當鍵盤律師不爽想報仇？哈哈哈

本人一向不高尚帳一定會算

恐嚇板友和水桶 不知道何者比較嚴重??又該永桶何人??

我講的不是你呦，吹牛大王，你距離高尚也太遠，哈

假高尚還比不上某V老闆，不敢不敢。

某人某人某人，懂?

既然是假面高手 自是高尚非凡 無與倫比

喔喔，自己對號入座了就好，祝聊的愉快，哈哈

不肖X師

只酸人亂版，怎麼不管管你小弟哈利google小弟？哈哈。

話說 這幾天的居家環境又開始不安寧了 唉~煩啊~

做賊喊捉賊

真的，某Q某V最會做賊喊抓賊了

沒關係，等下次板主改選這種一定要處理

不用對號入座啊，本板假高尚的第一把交椅不就是某V？

小弟以為 像恐嚇這樣的犯罪行為 不僅僅是不高尚的行為更是下賤無心齷齪的行為 做這種行為的人才該永桶吧

目前板規是: 沒有指名道姓，沒有指特定族群，都不會有事

犯罪行為?等考上法官再說不是法官，就說別人犯罪行為，也怪

真的，假道學，成天釣魚

當然，法官也要考上才行

然後有人看不慣酸言，卻跟恐嚇習慣的人站同一陣線，只因為一樣看多房市，我真的覺得超中壢，無言...

除非版主推文中警告，否則酸來酸去罵來罵去都不會有事的

那位鍵盤噓噓Q律師就是進桶多次學會這招迴避

我要陪員工去租社宅了，大家晚安。

是阿，某人就是沒事考法官考不上，加油喔

不是閃人了？又回來刷存在感討罵？（笑

打錯 是"下賤無恥齷齪的行為"

中和社會住宅又拿30戶出來抽，剛好後天選屋，我又有二個員工要住進去了，真是政府德政

矮額，某人果然沒法官的料

嗯，某Q真的很下賤。

某人功力退步了滿嘴就是那幾句，沒有新詞

太早吧 現在沒30真的有辦法買?

哈哈，今天假中壢被逼出這樣的嘴臉，我還以為之前那個正義凜然的正義魔人，不會隨便說人下賤耶，原來罵的就是自己同族的剩11推就爆了，你們繼續加油吧，哈哈