※ 引述《slc172 (晨星)》之銘言：
: 想知道更多觀點的看法
: 所謂“別幫房東繳房租”這種說法
: 背後前提是自住需求(相對於當大房東二房東或是賺價差這些投資)
: 我一直以為跟租售比是高度相關的
: 當租售比240~360(總價/月租金)買比租好 別幫房東繳房租這種說法就成立了
: 當租售比遠遠高於360 當然是租比買好啊 因為相對於買的價位所背負的費用跟風險
: 我租來純使用 不背風險對我更有利
: 想問說還有沒有其它觀點的？
: １ 買房自住不應該考量租售比
買得起就買，難道你買便當在那邊算？
有住屋需求，建議買，房租只會越來越貴
人口長期往台北集中，房子需求不斷增加
已經開放到南港北投內湖了，以前被視為蛋白...
現在擠得跟什麼一樣
: ２ 自住需求下 別幫房東繳房租都是成立的
當然..，你養房東幫他付房貸，他還可以多買幾間
付完房租，結果三年後同一間房漲300萬
剛好一輩子租下去，真的很棒！
: ３ 房價所得比更準確
: ４ 整篇都是廢文
: ５ 北穩南噴 掃貨就對了
長期看房價必漲，只是幅度問題，目前緩漲
不像幾年前暴漲，不過房價長期就是漲
通膨就保證房價一定漲了
: ６ 其它
作者:
leoth (小貓)
2017-11-23 12:24:00NO哥姐出手，不同凡響，大家快掃幾間
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2017-11-23 12:31:00原PO大概沒聽過日本這個國家...
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-23 12:36:00二樓大概還沒買房
作者:
MrEric (Hey)
2017-11-23 12:52:00作者: cherokee2006 (峰哥) 2017-11-23 12:53:00
原PO大概沒聽過日本這個國家...(小弟已買房）
如果房市這麼好需要你敲鑼打鼓地教大家來接刀嗎?如果你知道樂透開什麼號碼,你先去PO網叫人買???
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-23 13:23:00樓上可以用30年租屋賭房市崩盤
如果房市那麼差 需要上房版....應該誤會這是租屋阪
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-11-23 13:29:00
投資客用租金報酬率看物件是否值得投資，自住客一樣算租金報酬率看物件是否值得入手罷了投資客也不會無腦掃貨不是嗎XD投資客甚至說自己買的物件都七折購入，低於市場行情
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-23 13:31:00應該說其實人人都是投資客只是你多了自住需求罷了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-11-23 13:31:00
怎麼投資客能算，自住客就要買得起就買？！！
作者:
kenzo5 (d大數據時代來臨b)
2017-11-23 13:31:00真的很棒。講的很好。不買來不及了。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-23 13:32:00本來就是，當然是精打細算後才買
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-11-23 13:33:00
去跟高雄王說房價必定緩漲，叫他別認真看房，何必一定要低於市場行情買入阿
漲跌跟殖利率脫勾需要其它題材，投資本質就是這樣。推自住也是投資，只是附加自己住在裡面
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-23 13:54:00
已讀
也不需要崩盤, 30% 我想一堆套套就不會再上網了現在大概只有10%左右...所以還會換ID喊盤..之後沒辦法轉貸用寬限期的時候, 再不跑就等著被法拍利率再低也救不了那些太貪心的套套的
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-11-23 14:50:00
怕被講cp王 多多都矇眼加價買
作者:
lwamp (堯堯)
2017-11-23 15:03:00這邊最喜歡說房客幫我繳房貸 但我看卻是房東房子免費給我住
作者:
Mei5566 (5566)
2017-11-23 16:19:00就是有日本，房價要跌很難
作者: seafloor (人生就是這樣) 2017-11-23 20:19:00
台灣有沒有可能比日本更慘~ 因為日本跟台灣不一樣
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-23 21:16:00要開始漲了 還在做夢?
作者: seafloor (人生就是這樣) 2017-11-24 08:06:00
真樂觀台灣會不會很快會進入通縮?