心得：
一切假象都只是誤導而已 利用資訊不對稱來讓不查的人上鉤
營造出易炒房的環境 房價炒過高後 一般受薪的居住需求者根本買不起
作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 低薪、高房價夾殺 1111：上班族購屋意願
時間: Mon Nov 27 17:52:53 2017
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171125000156-260210
低薪、高房價夾殺 1111：上班族購屋意願低
2017年11月25日 04:10 工商時報 方明／台北報導
年底購屋旺季到來，但根據1111人力銀行調查顯示，僅有1成2的人近期有買房計劃，除此
之外，調查也指出，每月薪資超過5萬、年收入所得在「71-75萬」的上班族，房貸支出占
比最高達55％，意即半數以上的月收入需用來繳付房貸，上班族面臨低薪資、高房價的夾
殺壓力不輕。
1111人力銀行調查受訪上班族，僅有2成的人為「有巢氏」，另有高達8成目前仍是「無殼
蝸牛」，隨著年底結婚潮，預料將帶起一波購屋潮，但調查顯示，僅有1成2的人近期有買
房計劃而已。
其中8成8的受訪上班族近期沒有購屋計劃，主要考量為「收入無法支付房貸」（53.3％）
、「不想為房貸影響生活」（40％）及「覺得房價還未到低點」（38.3％）。
2成名下有房子的上班族，買房目的是為了「自住需求/結婚/安頓父母」（82.4％）、「
投資理財」（23.5％）及「保值/存錢」（20.6％）。
值得注意的是，名下有房子的上班族當中，有3成2的人表示「後悔買房」，主要原因為「
繳房貸壓力太大」。調查指出，名下有房子的上班族，有6成5比例需仰賴「貸款」才有能
力購屋，其中有6成的人仍處於繳款壓力中，房貸支出占總收入的31.8％。
除了購屋族為房貸所苦外，調查也顯示，無殼蝸牛的租屋壓力也不小，為了節省房租開銷
，有64.2％租屋族控制月租金在1萬元以內，平均月租金為9,902元，若以年收入48.9萬元
（含獎金及年終）推算，租金負擔比為24.0％，整體而言，租金壓力仍小於房貸支出的
31.8％。
1111人力銀行副總李大華表示，根據主計總處薪資平臺資料顯示，今年9月每人每月實質
經常性薪資為37,849元，與96年的38,166元相較，足足倒退10年，換言之，上班族的薪資
所得即使有增加，但在扣除物價漲幅後，手中可用的錢反而短少了，如同「被減薪」。
(工商時報)