目前本身27歲 年收約85萬 工作約4年還算穩定 (科技業)
家庭成員比較複雜 由我 我奶奶(67歲) 我叔叔(43歲) 堂妹(國二) 四人組成
上上個月把家中老公寓處理掉，現金目前約800-900萬
奶奶在傳統市場做生意(早市) 年收約80萬 預計75歲退休 主要是不想要沒事做怕老得快(身體硬朗很會做生意)
加上親朋好友都在市場 (台北雙連站旁的市場) 所以堅持不退休
叔叔部分存不到什麼錢，但工作穩定可以養堂妹跟自己 但無法負擔房租水電
會固定幫奶奶市場補貨載奶奶去市場(約早上五點) 然後下午一點多奶奶再自行回家
奶奶希望在買房 但有地緣關係 其實房價不太能負擔(不想再買公寓)，意思就是奶奶退休前都很輕鬆
但退休後要看我的工作狀況 (預計5-8年後)。
奶奶提出想法說先買大同區 5-8年後如果負擔太重就賣掉買林口新莊泰山龜山等壓力輕鬆的地方
但我們家的組合其實是需要四房 或3+1 以大同區中古屋來說的話大約2200萬
所以變成
頭期款30% 貸款1500萬 分30年每個月約54000 分40年每個月約44000
目前家庭年收約165萬 每個月13-14萬
所以在奶奶退休前生活品質完全沒有問題，但退休後負擔不起的機率較高
也有打算這5-8年內可以先存本金拿去還 也有打算真的到時候就賣掉買便宜地點減低壓力(那時候不用考慮大同區地緣因素)
所以上來請問各位，如果是你們怎麼做比較好 (租屋?四房其實也不會便宜貸款40年的44000多少)?
謝謝