※ 引述《yolinxlove (拉鋸戰)》之銘言：
: 所以我又下標了，最後成交也大約只3天就買到
: 應該算是還蠻滿意的價錢，因為這個價格是我開始看房以來的最低價
: 應該也符合某方面的，「買不到減價買」的秘奧義，然後就這麼畢業了
: 最後來說說畢業的心得：
: 1.看房子是蠻有趣的一件事情，而且看越久，區域行情就越熟
: 我這一年來北投哪一間房子有賣掉、賣多少，比仲介還熟。
這點是真的
因為你的來源是多位仲介同時提供
而普通仲介因為種種原因(下略六千字),資訊來源比不上認真看房的人
所以我常說什麼資訊不對稱根本就是懶人在講的屁話
真正認真看房的人,對資訊掌握度絕對高於一般仲介
: 2.如果真的想買，一定要提早看，把買房的時間拉長，不然買
: 貴是還好，但是急就章買到不好之後後悔才嚴重。
: 3.不要輕易相信仲介的任何話術，但也不用去反駁或是嘲諷他
: ，大家也都是混口飯吃，互相尊重彼此，他報好房子給你你
: 才買得到。
: 4.網路上絕對是C案，A案絕對來不及上網就被賣掉，但是網路
: 是一個很適合認識好仲介的地方，認識仲介之後，告訴他你
: 的需求跟喜好，他就會報好房子給你。
: 5.重視你身邊的人，房子一定要兩個人都喜歡再下手，不要勉
: 強自已，也不要勉強你身邊的人，好房子會一直出現，不用
: 過於執著。
心得都挺正確的
不過這版不會有對心得的討論
只有繼續戰多空zzz
: 至於房市現在行情方面，我是這麼覺得，成交的確有在降
: 城裡的房子（大安信義松山南港）大部分公寓開價都在60W上下了
: 跟以前比起來不再那麼遙不可及，但是什麼時候到底，我也不知道
: 北投不知道為什麼沒什麼跌（50左右）
: 士林更是超誇張，芝山有55左右的行情，士林劍潭我少看，因為符合我條件的房不多
: 但是士林都比城裡還貴，尤其是芝山，貴中之貴
這點我也覺得怪,按理說過河已經不算天龍城了
但不知道為甚麼,士林北投劍潭價格目前相對高
因為地緣關係,我也是在看北投房子,一樣價可以買到中山區 B 級地段
我就很糾結到底要買哪邊