各位好
我今天去看了佳里外圍、在大潤發附近不遠的建案(吾映良品5)
整體是六樓華夏，我看的是5樓的兩房兩廳兩衛的格局，坪數22.7
對方(建商自售)開價含平面車位 361 萬、不含車位是 296 萬，
都只是開價；但已經表明議價空間頂多只有8萬。
想請教板友這還有能繼續下殺的空間嗎？直接跟對方出9折價可以嗎？
謝謝~

你可以出阿 出不到再來考慮要不要加

謝謝您的回答，可能我的問題不清楚，對不起我想請問是這種價格真的有這麼硬嗎？還是因為我是新手呢

那種建商自售 有的很跩 價格比一般代銷硬也不奇怪就像屋主自售 缺就便宜賣 不缺就死板板

好的 謝謝您

有出有機會，反正沒人認識前提是要喜歡

真的想買可以再砍，如果只是問問，建商通常跟你說價位最低到多少不能再低了。

謝謝你們，可以請問這樣一般是從幾折出價才會合理呢

你的想法基本上幾成出就容易變成跳進陷阱而是對照周邊建案 跟你能負擔能力去出就是有幾成出 有些就會疊幾成開價那如果遇到其實開的很實在 然後你又幾成出反而買不到那不是更阿呆 功課要做這個 而不是問幾成出

它周邊沒看到這種類似建案,還有一個8期剛動工不久,5期的是明年八九月交屋,再進去就是佳里市

佳里是哪個縣市?

台南的佳里

我麻豆人，活了30幾年第一次聽到佳里市

佳里興一間透天也才600萬…在這種地方還買大樓，是哪裡有問題？

麻豆大山海埔新蓋透天我看路邊招牌是寫6XX萬啦

對不起，我打錯了，佳里區才是，不好意思。因為我沒那麼多預算，這建案的價位有符合我的預算讓各位見笑了

兩房郊區要360萬還不給殺，那你為何要買?還有這建案還沒賣完?不是號稱賣很好完銷了

您好，我今天第一次去看，對方是說最多8萬折讓空間，我是說回去考慮一下，目前是不知道是否有人了解那邊的地區位置，應該是跟對方出多少才好，因為我非本地人。另，它五期大約是還剩三分之一左右的空房還沒售出

a大 不好意思 在佳里 住了十幾年大樓了有時預算有限 又有買房的需要 大樓也是選擇

佳里黄昏市場跟北門高中附近20年左右的大樓，都是3房300300萬出頭含車位，360萬買非市區的大樓還是兩房就算是新屋也太貴了

好的 謝謝你們

就看你要鬧區舊屋還是郊區新屋啊

既然都不排除這種地段，麻豆佳里中間小村落 空地每坪頂多2,3萬，找塊地蓋一樓加強磚造，以你看的坪數大小有機會在預算內，不過賣的人不多，要等

住過佳里的經驗,大潤發那真的很偏僻,附近還有工廠,慎思啊...

持續沒落的佳里買兩房 還300以上 有點太貴

今天又去試試看開價，這次換了一個同樓層，但坪數小一點點而已，同樣也是加平面車位，開價353，最多就是343賣我再往下根本不用談，價格超硬的！