https://goo.gl/4aKDuM
奢侈稅上路前就搶建過一次
交屋高峰期在2017~2018年
現在又搶建一次
出生率有變好嗎？
景氣有變好嗎？
多多再怎麼掃房
吃的下這麼多新成屋嗎？
一旦推倒第一個骨牌 後續等著看人踩人
(放心 一定是建商推倒的 建商砍半都還賺)
東西跌都是比價效應
沖繩比墾丁划算 誰還要去墾丁受氣?
房價也是一樣
豪宅跌=>高坪數宅跌=>低坪數宅跌
新屋跌=>中古屋
豪宅都跌到2000萬了 高坪數宅還能賣2000萬嗎？
同樣坪數新屋賣千萬
20年中古屋只能賣700萬
以台灣人口衰減速度及經濟"不成長"
台灣鬼城什麼時候會出現呢?
西班牙
https://goo.gl/9KejEF
中國
https://goo.gl/uf1Uah
※ 引述《wahaha02 (bottleneck)》之銘言：
: 網址：https://goo.gl/BDpPuf
: 內文：雨遮效應 建商爆搶照潮
: 2017-12-21 06:53:51 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
: 雨遮新制效應發酵，帶動建照核發數量大成長，10月建照核發數量達8,240戶、年增34.
7%
: ，創下今年第三高；住宅建照核發總樓地板面積達127.22萬平方公尺、年增27.8%。房
產
: 專家表示，「雨遮不登記不計價」明年上路，今年建商爆發搶照潮，加上規劃產品以小
宅
: 為主，這兩因素推升發照數量、樓地板面積增加情況。
: 「雨遮免錢」新制明年上路，為避免可售面積、獲利受到壓縮，建商卯足勁要在今年底
拿
: 到建照；據內政部最新統計資料顯示，今年前七月住宅類建照核發數量平均在7,000戶
以
: 下，不過8月開始數量衝高至9,077戶，9月更衝上9,856戶，住宅建照核發總樓地板面積
更
: 達156.35萬平方公尺，創下近二年來新高。
: 10月住宅類建照核發數量達8,240戶，雖較9月減少16.3%，卻較去年同期大增34.7%，而
且
: 住宅建照核發總樓地板面積達127.22萬平方公尺，同步超過去年同期99.52萬平方公尺
。
: 住展雜誌企研室經理何世昌表示，搶照潮持續增溫，看得出開發商欲趁年底前拿下可售
面
: 積較多的建照。不過觀察建照核發總樓地板面積持續放量演出來看，建商今年拿下的建
照
: 多以規劃小宅為主，才會推升發照數量、樓地板面積持續增加。
: 何世昌分析，房市從2013、2014年向下反轉後，市場進入買方市場，不過自住買方在預
算
: 有限下，在高房價的大台北地區大多只能購買總價相對較低的二房，甚至是一房產品。
買
: 方買屋的格局轉向，過去多推出大坪數豪宅案的開發商，都不得不順應市場、轉進小宅
市
: 場。
: 心得：開發商欲趁年底前拿下可售面積較多的建照，所以持續搶照，跟網友說建商瞎蓋
，
: 有點矛盾。然後是大台北地區蓋小宅，其他地方蓋小宅的話是GG。