版友們好：
這問題看似很蠢，但事情是這樣的，目前正恰談一個預售建案，社區僅一半平面、一半機
械，坪數大配平面，小的配機械，共約20個車位。
預購買的物件是大坪數(4+1)房，故搭配一平車，但附近巷弄狹窄，都是舊透天，外面省
道也沒路邊車格，僅有走路10分鐘有一處停車場供出租，未來若另一半也想開車，可能也
就有雙車需求，建商有多一機械，若願意一起購買折扣可談
請問若未來出售，這樣物件的房子，若多一機械算抗性嗎？有點好奇，因為若買機械還要
養護成本覺得太麻煩，但又覺得雙車很便利...先謝謝大家的意見了！
作者:
chienk (.................)
2017-12-25 00:06:00不缺錢的話說 當然買雙車位
作者:
wesley412 ((居家清潔&修繕))
2017-12-25 00:16:00建議不要買下層車位，可以的話，挑中層，跟平面的意思一樣
作者:
cool0503 (Be Smart)
2017-12-25 00:37:00雙車位
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-12-25 00:57:00有預算加購+1,不用還可租人補貼一些管理費
作者:
neverfly (neverfly)
2017-12-25 02:04:00我現在住的舊社區，機械車位常壞掉機器不會動影響上班算好的，發生過上車壓到下車之前管委會還公告要所有機械式車位的主人投票想要全面更換設備，所有人出八成管委會兩成結果還被否決，現在繼續用舊機器…
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-12-25 08:18:00我是不會買機械車位
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-25 09:17:00既然都要買了，我會跟建商談雙平面
作者: timothylkk (tim) 2017-12-25 09:56:00
加價買 相臨的雙平面 一勞永逸
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-25 10:53:00同意樓上!既然還在預售階段，應該可以談相鄰雙平面
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-12-25 12:34:00想請問這種車位分開買會比較好嗎？一個平面跟房子，機械獨立買，這樣賣的時候彈性比較多，但不知道規費等等的，會不會多很多。另外會影響到房屋稅，土增稅免稅嗎？
談雙平面。機械車位買後還是要花錢保養。你想車子可以汰換，機械車位也會汰換，那筆費用足夠你租車位幾十年了。。
先看社區戶數/車位各多少，若差不多，必買！！多買2個都可！
作者: dram1015 (銀色殺手鴨) 2017-12-26 09:49:00
戶數大於停車位數，就可以買