作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2018-01-07 13:56:29有想要在新莊副都心繼續買房出租的打算
但是房價跌跌不休 (說是這樣說 但似乎掉很慢?)
請問新莊副都心有哪個建案 建材品質大家比較推薦的建案?
茂德系列 寶佳系列就不要說了 謝謝
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 13:57:00完全不建議！那邊長期來看還ok，但還要好幾年，只是現況基本機能都沒起來，那邊總價買下去又高，拿來租人完全不划算而且這些錢很多人會去租隔壁的歐洲村，或另一頭的頭前重劃區，這兩區的機能一個是起來了，一個是已經差不多成形了，不夠的也能靠福壽街或化成路支援
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-01-07 14:05:00大雄的首品
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-01-07 14:06:00那邊5000萬的租3萬 XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 14:08:00我自己在地人，我知道歐洲村3房含車約3萬一個月，丟出去差不多都秒租，頭前的話要看那一區，但是價格也是差不多我同學住歐洲村，他家樓上從買來就開始跟屋主租，一個月就是3萬，到今年第11年囉然後比較下來一點的價格就是歐洲村對面的文化、狀元那一區間，或者昌平街那一區塊的，這是同時期的產品，3房約在22k-25k我是有聽過有人租在福壽街跟中央路那邊的案子，一個月4萬多，但是我不認為妳這樣會划算
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-01-07 14:15:00歐洲村有3萬喔? 5年前朋友租那邊2萬而已 還是第一排後面幾排不到2萬就有
機能起來 房價早就回檔吧？大雄一堆建案吧大陸建設謙量還不錯
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 14:23:00BMW大說的是以前還是？因為他是這樣跟我說的，而且我自己身邊不少新莊朋友，一班電梯三房就不止兩萬了，我因為長期在看副都心的房子，偶爾也會跟仲介聊到房租我那朋友也是住第一排，面元利建設那塊公園（假），的那一個社區，我忘了那社區叫啥了，但是是在凡登那
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-07 14:54:00
呵呵
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-01-07 15:35:00要出租要選機能已經成型的中古屋才划算吧，這也就是機能好的中古屋跌幅很慢的原因，放著收租就好，空租率很低
作者:
bing6457 (Bing6457)
2018-01-07 15:49:00那邊隱私的高級賭場很多....
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2018-01-07 17:05:00頭前1+1房不含車位1個月19000秒租。
作者:
Grant055 (張酸酸)
2018-01-07 17:45:00遠雄阿
作者:
lu0713 (王小波)
2018-01-07 17:52:00歐洲村三房月租3萬?難怪屋主都惜售。
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-01-07 17:57:00
唉 租不下去~3萬~
作者:
tom1723 (聽不到)
2018-01-07 18:19:00玄泰藝光年?
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 18:23:00C大中原路那的機能應該比歐洲村差吧......別說同條馬路的，單算歐洲村這邊的，診所、銀行、美髮、康是美、甘泉魚麵、超商、牙醫、有機店、頂好、美廉社、內湖連鎖早餐店，跟一堆私人的早餐店、補習班，這些都有了，中原路的機能還沒歐洲村齊這些都沒包含過馬路的...我老家爸媽住那附近對那還算熟，沒記錯光歐洲村的立廷里是新莊第一多人的里，那個里就15000左右的人了裡面還有滷肉飯、涮涮鍋、路易莎，牛肉麵，牛排店，中原路單一區塊相比很難比啦我就是因爲老家在這附近，以後想要家中支援帶小孩之類的才一直在看副都心這，無奈口袋XD歐洲村第一手的屋主像我同學他們，他是說他們當初買16/P，3房加車也才6-700，現在租3萬真的蠻...= =
作者:
tim8777 (葱頭)
2018-01-07 18:39:00歐洲村3房不用三萬，2萬至2萬6都有，我93年就搬進來了。
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 18:42:00就上下啊，但是2萬含車含管現在應該租不大可能吧T大93就進來應該算第一批了吧？是裡面一點的案子嗎？因為我朋友他說他家貸款繳了約10年他買第一手
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-01-07 18:46:00
好吧~看你們說的 我已經被淘汰
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 18:46:00我之前本來也有看那區，但是茂德我無法...所以就沒看了S大，三萬我也租不下去啊XD
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-01-07 18:50:00
本來想說今年房東要賣房 可能要搬家 看要不要搬去那~
作者:
chen0823 (Brian)
2018-01-07 18:50:00副都心或頭前兩房含車應該就要兩萬五了吧，歐洲是超值一點，也比較成熟。但五年後，就不一定了，會漲還是跌呢？
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-01-07 18:51:00
看來~應該租不下去~
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 18:56:00往裡面靠高架那應該就有26k左右吧
作者:
vince4687 (å¯æ„›åˆè¿·äººçš„å派角色)
2018-01-07 19:39:00人家問副都心你在那邊推歐洲村 搞笑
作者:
kcman (新北錢文迪)
2018-01-07 19:58:00成屋目前我覺得太子雲鼎，謙量，潤泰峰盛。在那邊的寶佳茂德也只有樂都心，還有蓋在遠雄新宿旁邊的。
歐洲村哪來生活機能.... 胡説八道.... 只有面中平路那一排才有, 裡面完全像鬼城
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-01-07 20:24:00要是我喜歡住裡面的鬼城(較寧靜,空氣也較好)，面中平路太吵機能就是走點路可以到的就好，不用一定要樓下就是商店
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-01-07 20:29:00
我也是覺得機能不須要在樓下 走路幾分鐘之內可以到就行
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 20:38:00哇...有潛力耶！裡面像鬼城？裡面還有開一間頂好跟美廉社您確定是鬼城？大大資訊可能更新一下吧！圖是去民政局抓來的最新12月結算的，整個新北人口前10大的里就是您說的歐洲村立廷里了
https://i.imgur.com/W9J8ZO4.jpg我一個禮拜會在這附近出沒3-4次，倒是大大您這說法應該是很久沒去那了吧我是不喜歡茂德蓋的房子，不然那邊環境我還算ok，離老家也很近
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-01-07 21:42:00拜託大家不要阻擋這類包租公包租婆，才有房可租啊
作者:
Barolo (Barolo)
2018-01-07 22:44:00歐洲村超熱鬧的好嗎 那邊鬼城的話我很好奇那全台多數地方都該叫沉默之丘了吧 話說版上為何一直沒有Amax開箱文?當初團購這麼多人 都沒有人想開箱一下嗎>?另外IS0987 你在歐洲村有看過鬆獅犬軍團嗎? 那邊竟然有人一家養了至少5-6隻鬆獅犬 真的很好奇怎麼辦到的
作者:
livic (.....)
2018-01-07 22:52:00有人把歐洲村跟副都心搞再一起 歐洲村之前也有去看過但一坪也要30萬左右 而且我覺得附近出入的幸福路 中平路太小條了 再加上離捷運太遠 都要轉公車 所以就沒再看了但歐洲村附近要有的都有了 去年連紅葉蛋糕都去開分店
作者:
Barolo (Barolo)
2018-01-07 23:00:00橘村屋也不錯 以住來說 歐洲村很不錯 10多年前買的話應該都20以下 真的很超值
説歐洲村"超熱鬧"的人, 那它的周邊幸福路和中平路另一側就是"無敵繁榮"..... 簡直胡扯回主題, 副都心現在還很荒涼, 價格也高, 真的給你入住了, 你晚上還不敢走路出門....
作者:
Barolo (Barolo)
2018-01-08 00:57:00那只能說大家熱鬧的定義不同 純住宅區來說歐洲村很熱鬧了因為它有夠大的人行道 晚上散步跑步的人不少 又有美聯社頂好、漫畫出租店等 外圍還有吃的 基本上是集生活與居住之優點 而幸福路和中平路那種商業式的熱鬧 就我看來生活爽但居住根本不怎樣 而以住宅區來說 未來頭前有機會勝出
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-01-08 02:45:00歐洲村CP值高 但也指有碧瑤建設的能買 可惜釋出少
我剛買歐洲村一年多 環境覺得很滿意耶 生活也算便利 開車與652搭配使用蠻足夠的
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2018-01-08 16:35:00
歐洲村3房車位25000-26000就有一堆然後歐洲村旁邊就高架橋 另一邊生活機能要走一段路
作者:
planta (小盆栽)
2018-01-09 11:37:00標題寫副都心，推文全歐洲村，跟人家問信義區，狂塞吳興街87分像！
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-01-09 15:28:00吳興街是信義區啊,說吳興街有何問題?但是歐洲村最好是副都心啦！請問兩者到底哪裡像了?