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【黃阡阡╱台北報導】繼先前「圓山1號院」最新成交單價落在69.3萬元，創社區新低價
後，中山區知名的「台北1號院」去年10月再以跌破百萬元單價成交，相較最高價也下修
近2成。
「台北1號院」單價再次跌破百萬元，相較預售最高價已價跌2成。資料照片
創社區新低價
實價揭露顯示，「台北1號院」2017年10月交易19樓戶，以總價1.26億元、扣除車位單價
98.78萬元成交，再次跌破百萬行情，相較預售最高價已跌2成。
2016年底曾由美容業大亨以百萬出頭單價的破盤價，一次掃進7戶的「松江1號院」，8月
最新交易的16樓戶，單價來到115萬元，總價直衝破2億元，只是與社區最高價相較，仍不
如以往。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「1號院」系列都屬高樓層新屋，以高價宅打造，
居住機能佳，隨著市場景氣走弱，建商猛打降價策略，以「台北1號院」為例，部分單價
落至9字頭。
「這些已下跌社區，未來釋出個案可能再下探。」住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出
，近年房價修正，許多持有者取得時間早，房市回檔後價格自然修正，且部分新案社區除
自身條件，房屋稅等持有成本高，也是賣家忍痛割愛的主因。
作者:
leoth (小貓)
2018-01-10 21:53:00北崩南崩中噴
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-10 22:09:00
好多 1號院 @@結果 好像都蠻慘的 XDD
作者:
benting (ben)
2018-01-10 23:06:00個案，還是漲的啦，別擔心，快掃房
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-10 23:07:00現在知道"盤子"兩個字怎麼寫了嗎
台北松江一號院台北一號院圓山一號院林口國家一號院高雄國王一號院敢叫一號院的……………還是有山寨豪宅，除台北以外的，沒一個能打的XDXD
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2018-01-10 23:40:00真的XDD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-10 23:43:00士林夜市一號院
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-10 23:52:00
哈哈 真多一號院這是想學 海德公園一號嗎? XDD
作者: kkithh (kkit) 2018-01-11 00:20:00
個案個案啦
作者: sibom (sibom) 2018-01-11 11:26:00
豪宅跌了有什麼用 還不是買不起
作者:
Mataka (廢除永久水桶)
2018-01-11 12:05:00這些都興富發耶