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去年11月底購買中古屋並完成交屋
為公寓5樓頂樓，社區有管委會
今年1月份實際入住
昨天接到社區總幹事告知，有住戶反應他家（隔壁4樓）有嚴重漏水情形
並至家中勘查，發現應為廚房管線漏水
管線破裂導致隔壁4樓整個天花板滲水，
有整排水珠滴水中，油漆也因滲水剝落
房屋為與仲介購買的屋子
且賣方在契約書上勾選為無漏水情形
因已完成交屋，當時並沒有發現該問題
可能是因為原屋主已2年未使用房屋
且屋子為24年中古屋
突然開始用水，有水流水壓經過而導致破裂
請教這部分的漏水問題：
是否能請仲介與原屋主聯繫並賠償？
若屋主歸避責任是否能以民法物之瑕疵擔保為由，請求賠償？
或是因為房屋已轉移並交屋，則責任歸屬即為我方須自行處理？
目前情形：
因為隔壁漏水極為嚴重，社區總幹事已幫我聯繫好水電師傅明日解決
已聯繫房仲業者告知漏水問題
前情：
入住第一週即發現馬桶不通塞住，有致電原屋主，
但是原屋主態度非常消極，要我們自行解決
後就已讀不回...目前還尚未處理中
作者:
clever517 (clever517)
2018-01-27 20:05:00聯絡仲介 請房東維修 房東需負責賠償
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-01-27 20:09:00房東.........嗯？
如果該原屋主負擔，你是不是要聯繫過他找到他也同意的師傅再修啊？每個工法費用可能不同的 到時候說你找貴的坑他 他問到修漏水才oo元，會不會有爭議？
原屋主該負擔，但要他負擔你要讓他看到哪裡壞，讓他找他的師父，選他想要的維修方式，偏偏他又不著急XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-27 23:25:00
漏水真麻煩
作者:
yabee056 (melody)
2018-01-27 23:44:00房東XDD
作者:
rul543 (台灣馬媚娘傳奇)
2018-01-28 01:31:00買老舊房屋多少都會遇到，直接請仲介處理吧
作者:
clever517 (clever517)
2018-01-28 07:07:00哈哈哈 邊顧小孩邊回 抱歉 是屋主(之前我們有賣屋 但屋子有一些狀況 半年內我們也需負責賠償
作者: lichtt ( ) 2018-01-28 17:41:00
前屋主消極回應，蒐集漏水證據，找消保官