作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-01-31 22:56:39連結：
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內文：
去化成屋先 高雄鼓山大坪戶年開工僅71戶
蘋果日報
高市鼓山區有農16與美術館2大指標豪宅聚落，但近年來因大坪數住家去化速度慢，建商
緩推，統計去年鼓山區大樓申報開工僅2場共71戶，較2016年大幅衰退85%，若與2011~201
3年推案高峰常逾1500戶相比，量縮更呈現雪崩式下滑。
高雄市開發商公會統計，去年鼓山區申報開工僅71戶創該鼓山區歷史新低量，其中2場申
報開工分別是太普與協暘建設，但區段均非農16或美術館地區。公會理事長張永義指出，
目前農16與美術館地區仍有不少新成屋待售，公會近年來已多次呼籲會員緩推，目前已看
到明顯效果。
鼓山區目前大樓推案有39場，21場位於美術館地區，農16地區則有11場，包括京城、城揚
、皇苑、興富發、鼎宇、龍騰、堅山、崑庭、友友等高市標建商均有成屋推案。
龍悅廣告協理吳季濃指出，結算到1月底目前鼓山區待售成屋約有1236戶，當中農16與美
術館地區多數屬坪數逾60坪甚至是百坪以上換屋與豪宅，市場賣壓重。
新成屋供給量多，但仍有不少屬於已逼近完銷建案，如京城建設「極境」、全誠與城揚合
建案「双城匯」、興富發集團國王系列等，都已接近完銷階段。（葉家銘／高雄報導）
心得：
大坪數這幾年很難賣，但去年下半年應該有拉一些尾盤，今年只剩美術世界出來倒貨，美
術館要再有大坪數只能等華人桂冠了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-31 23:35:00
聽起來有點寂寥
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2018-01-31 23:38:00哈哈笑死大坪數超好砍
作者:
gpee (watch)
2018-02-01 01:10:00買得比大坪數又願意住高雄的不多吧，難道要吸好吸滿?
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2018-02-01 06:44:00興富X，風評超差，怎麼可能完銷XD
皇苑馬卡大道不算開工嗎？60坪賣得不錯，80坪以上就滯銷了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-02-01 10:59:00皇苑馬卡道沒有大坪數吧
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-02-01 13:23:0060上下的買盤很強 再往上80 90的就很慘
作者:
Tosca (hi)
2018-02-01 17:26:00高雄買得起大坪數還是喜歡買透天 然後高雄透天快絕跡了XD60坪其實室內才40坪左右 大四房剛好住而已 客廳也不大100坪以上持有成本很高 如果又是超高大樓 每年稅金快十萬
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-02-01 19:27:00高雄市區的新透天開價都四五千萬這醫生買起來都很硬吧............
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