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台中市地政局公布1月買賣移轉交易量，台中市睽違近2年後首次突破4千棟，達到4042棟
，較2017年12月增加2.9%，較2017年1月大增39.4%。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，台中市自房地合一稅上路前一波趕交屋潮，在2015年
12月移轉量破8千棟後，未再有突破4千棟的紀錄，這次睽違近2年，2018年開紅盤首度飆
破4千棟。交易熱區除了在北屯區560棟、西屯區514棟，本次更有自住客量多的太平區、
南區加持共約600棟，衝高買氣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台中市買氣穩定，房價還在雙薪家庭可負擔
範圍內，加上去年11月有些新成屋落成交屋，帶動買賣移轉棟數。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台中市在去年8月通過《台中市政府補助及獎勵企
業營運總部投資實施辦法草案》，吸引有工廠在台中的企業總部遷到台中，增加地方就業
機會。此外水湳智慧城具有話題性，因此吸引許多建商推案，吸納人口移入，台中已超越
高雄，躍昇成為全台第2大都會區。
曾敬德認為，買賣移轉棟數屬於房市交易的落後指標，1月的移轉棟數大致反應12月的交
易市況，不過若搭配近期的仲介1月表現來看，可發現買氣在1月並未明顯消退，房市仍維
持「價格盤整、量能回溫」的表現。（崔雅慧／台北報導）
心得：奇怪......到底誰在買啊.....這些人一定沒上ptt！