【安心片】耐震很重要！ 結構說明會一次說分明
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花蓮地震也震出不少民眾對於自身建築安危的意識風險。其實買預售屋到交屋前，購屋族
普遍都會經歷結構、裝修、交屋及公設等4大說明會，最主要目的當然是透過住戶實際參
與，解惑住戶疑問。這階段也可提出疑問，未來才能住得更安心。
一般工地具危險性，較難讓住戶實際參與，結構新案到結構體完成後，通常都會舉辦的結
構說明會，讓住戶實際到室內觀察，一般都會邀請結構技師、建築師、營造等3方面全面
解答住戶疑慮。
金采居建設開發總經理林為民說：「因為住戶可能不是營造專業，承購房子會有疑慮，是
否安全、是否能達到耐震，除了銷售時就已經解釋以外，在這個階段還會由專家輔以實際
照片、再解釋一次，對住戶來說，也是最好的提問時機。」
例如這次參訪的彰化結構中新案「金采居」大樓，由於銷售主打抗震7.5級，在結構說明
會時，結構技師與建築師偕同解釋地基施作、地基結構。
另外結構技師也特別著墨工法，特別解釋為何在柱子設計「耐震翼牆」，除了會將部分柱
體加大，也符合輕量化原則、提升耐震力。
業者還會實際帶著現場住戶參觀工地現場，講解現況。首購住戶陳小姐說：「很多工程專
業並不是很清楚，但至少到現場會比較安心，還有看看屋內毛胚現況，對空間大小比較好
掌握，以及管線、建材配備等也會比較了解。」
此外，業者也建議，這個階段屬於毛胚未裝修，可以先留意管線位置高度、插座位置、門
窗建材等，以及客變的狀況是否如預期，才有利後續的裝修進行。（王鈞生／台中報導）
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因為住戶可能不是營造專業 ==> 因為住戶是不可能營造專業
所以建商我說了算