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內文：台中捷運年底試營運 量增12% 半數車站價漲
台中捷運綠線預計今年底試營運，房仲統計實價資料，去年沿線交易量成長12%，半數以上車站房價上漲，顯示捷運綠線已成台中不動產交易熱門地區。
就各站來看，G7中清文心站量增近八成、價漲約一成 ，買氣最旺，G13大慶火車站量增約四成、價漲8.6%，名列第二。
台中捷運綠線已採購18列電聯車，並在近期展開全線測試，預計今年年底試營運。
台慶不動產統計實價資料，沿線各站去年交易量和2016年相比，大多回升，其中G7站從約400件，增加到720件最多，G13站也增加42%，G4松竹火車站量增32%排名第三。
台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示，台中捷運綠線主要行經文心路，連結高鐵，以及台灣大道、北屯路、中清路等台中重要道路，途經五期、七期重劃區、市政府、逢甲商圈等精華地段，在捷運試車、試營運消息陸續釋出後，民眾購屋意願明顯提升，也吸引熟悉台北捷運的北部民眾，南下投資捷運沿線房產，拉升不少交易量。
房價部分，在統計的17個站區中，有11個房價上揚，多數漲幅在5~9%之間。台慶不動產台中水湳經貿加盟店東林威志表示，目前沿線建案多為總價低、單價較高的中小坪數物件，因此拉高實價登錄平均成交單價。
有巢氏房屋台中科博民權加盟店東吳進發表示，表現最亮眼的G7站，鄰近水湳經貿生態園區，近期已動工，未來除了可成為台中都會區的新地標、增加就業機會，園區周邊舊宅短期可翻新、長期有機會都更，具未來性與遠景，帶動區域買氣。
心得：
台中捷運半數車站房價上漲！
最耀眼的不是G6也不是G12，G12價微跌
量停滯增幅 0%！
反而是G7異軍突起！可能G7站舊市區基
期較低或是被惠宇清朗拉高房價。
總之台中房價隨著捷運又要井噴了！
作者:
terry456 (Jonny)
2018-02-14 20:02:00有總價低 單價高，那就是小宅啊。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-14 20:20:00亞歷山小兄忽多，忽空，真是令人猜不透呀
作者:
hultese (hultese)
2018-02-14 20:29:00G7是因為這陣子交屋所以價量增。惠宇清朗、人文天璽、世紀雙星
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-02-14 21:26:00不看好中捷，應該會比初期的高捷更差，高捷好歹有二線，還連接鳳山跟岡山二個很重要人口也很多的區，還連接機場跟高鐵
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-14 21:47:00
喔喔 台中噴噴好久都沒有台中的新聞了 XD
作者:
Mei5566 (5566)
2018-02-14 23:32:00哈哈哈，快買唷
作者:
ooxx123 (ooxx)
2018-02-14 23:39:00清朗要多少啊？
作者:
jcyoaa (阿伯)
2018-02-15 01:00:00清朗那種地點建材要33萬。無言
作者:
s359999 (gototai)
2018-02-15 01:28:00黑色消潑與土俗起駕異員有同意試營運嗎？
作者:
seuil ( )
2018-02-15 10:37:00通車日就是起跌日 別忘了機場捷運
作者:
aimlin ( )
2018-02-15 11:58:00本來就很少人搭有蓋藍線才有用很少人通勤是走綠線
作者:
joviwu (joviwu)
2018-02-15 12:02:00除非不需要轉乘,才會搭捷運上班,但是捷運跟機車比,多數人還是會選機車,因為通勤費便宜,機動性又強
作者:
hultese (hultese)
2018-02-15 12:43:00綠線延線沒有比較貴啊。惠宇在市區的新案都破30。國泰11期也三十幾如果沒比較貴，何來泡泡搓破XD
作者:
piolet (...)
2018-02-15 17:04:00文心中清G7附近多了六棟大樓 地面風向風勢都改變了
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-02-15 17:12:00惠宇清朗的馬上交屋廣告打多大，連惠宇都得賣餘屋維生了，還說沒泡泡嗎老鼠會的泡泡破有兩種，一種是盲目的老鼠都變成都變成理智的人，另一種是只剩下沒錢的老鼠，台中的房產應該是後者，因為想買房跟風的還是一堆，只是都沒錢了
作者:
hultese (hultese)
2018-02-15 18:15:00所以建商賣餘屋就是泡泡？之前房市好的時候都沒餘屋？只有捷運延線有餘屋、其他地方都沒餘屋？邏輯？
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-02-15 18:51:00所有泡泡破掉前都沒人會承認啦
作者:
hultese (hultese)
2018-02-15 20:17:00要不要幫大家預言一下什麼時候會破？崩多少？我也在等耶
作者:
aimlin ( )
2018-02-15 20:51:00早就完銷了啦
作者:
piolet (...)
2018-02-15 22:34:00人文天璽早賣完、交屋沒人要釋出惠宇清朗之前是剩大坪數 應該早立於不敗之地正在蓋的德鑫雙捷奏是有聽到完售 不知真假
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-02-16 19:57:00綠線+台鐵高架捷運化
作者: zx2751206 (ff) 2018-02-16 20:12:00
蓋完一定有支撐阿，但能撐多久就不知惹反正利率一起來，高總價一定先倒......
作者:
mmay (終於)
2018-02-17 11:25:00惠宇清朗是剩大坪數吧
作者:
jcyoaa (阿伯)
2018-02-18 01:16:00惠宇清朗沒退縮 臨中清路有的吵後面無尾巷又亂停車。
作者:
hultese (hultese)
2018-02-18 02:39:00惠宇清朗基地位置真的不好，車道在狹窄的死巷內。人文天璽就比較正常點
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-02-18 14:23:00臨中清路會吵，臨文心路就不吵嗎，回文的可否看看這篇文章主題啊
作者:
hultese (hultese)
2018-02-18 16:55:00你不會看文心路第二排？邏輯？
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-02-18 17:31:00文心路第二排的新房子多嗎？？所以蓋在文心路第一排新房子的建商邏輯都有問題嘍，而且樓上你不都說台中新建案都完銷嗎，怎現在不支持蓋在文心路第一排的建案，改看第二排啦，第二排有何新建案啊，邏輯？
作者:
imrt (0830)
2018-02-19 13:06:00試營運，還是試運轉?
作者:
hultese (hultese)
2018-02-20 02:45:00誰說台中新建案都完銷？？你自己幻想的嗎？你那麼愛看捷運第一排的你不會看非面文心路的？而且捷運第二三排的很多，你會問這種問題代表你要不沒在台中看房子要不就在莊孝維