[請益] 台中小家庭首購請益

作者: blackandblue (南蠻入侵)   2018-02-14 18:15:49
找看房看了有半年左右的時間,找2006年後比較傾向買新建案現在在兩個地點猶豫。
小家庭兩大一小孩子快一歲,由於打算生下個孩子所以希望有足夠空間的三房
上班地方在北區中友附近
北區現在看比較喜歡的的案子
是聚合發迎翠
開價約每坪25~26
好處是舊北區生活機能很好 學區也不錯 離上班地點近機車約五分鐘
缺點是 漢口路附近環境稍為複雜 買得起的房型室內坪數較小 覺得只算勉強夠用 附近舊大樓景觀較差
再來就看到旱溪附近
四季水悅和大河戀 開價約一坪17~18萬 可以買到希望的大小還便宜個一兩百萬 棟距大景觀也較好
離上班地點距離可接受 機車約10分鐘,鐵道高架化後有發展潛力?
缺點是門牌是太平 附近生活機能比較差採買騎車開車是免不了,附近有嫌惡設施屠宰場但據說會遷走?兩案的戶數都很多四百多及三百多戶管理不知會不會有問題? 未來換屋時較難脫手?
最在意的其實是居住空間和生活機能,在兩個地點間非常猶豫。
北屯和河對面的新光重劃區因為會增加上班的車程所以比較不考慮 其他舊市區的案子看到的大多空間小,不然就爆預算。震前老屋不考慮。
想請版友給點意見 如果有其他案子或物件也歡迎推荐
感謝Orz
作者: ganninian (喔喔)   2018-02-14 18:32:00
這麼多要求 就多花錢啊
作者: mark751023 (mark751023)   2018-02-14 18:46:00
聚合發一坪要25萬啊?
作者: blackandblue (南蠻入侵)   2018-02-14 18:50:00
一樓不要這樣啦,就是錢不多才考慮多啊,錢夠多也不會來看這些案子了。
作者: beautyone (Go Go Jeremy Lin)   2018-02-14 19:29:00
查一下斷層!太平那邊
作者: liwatea (里化茶)   2018-02-14 19:54:00
1可以看看東京市,比25低
作者: mmay (終於)   2018-02-14 19:55:00
買得起市區就不要買蛋黃邊蛋白蛋殼
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2018-02-14 20:16:00
太平(車籠埔)就別看了!地震不怕嗎?北區很多惠宇的中古屋可參考
作者: babyxxx1205 (Stan)   2018-02-14 21:02:00
大河戀旁邊還有廟耶...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-02-14 22:33:00
台中買老透天應該不貴
作者: my103496 (老麥)   2018-02-14 22:53:00
老透天也要看地段啊,不跌反漲的很多!
作者: nonc (000)   2018-02-15 00:01:00
看過大河戀,周遭環境不喜歡,價錢是真的比較便宜,但住不喜歡的地點也不會開心
作者: ori777   2018-02-15 02:35:00
車籠埔在北屯廍子oK
作者: edison0927 (愛迪生)   2018-02-15 07:32:00
四季和大河戀門牌不是太平阿附近有屠宰場,會有臭味飄出
作者: lienchi (...)   2018-02-15 10:13:00
屠宰場遷不走吧 說要遷到烏日 但烏日都想把造紙廠遷走了難道還要迎接屠宰場怕地震震前老屋都不考慮了 應該更不會考慮太平吧
作者: qekwide (棉被)   2018-02-15 10:53:00
嫌惡設施要遷哪?哪都反對!
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-02-15 11:11:00
北屯在地人跟你講屠宰場不會遷移 因為這幾十年政府走向就是放棄舊區塊 舊區塊的人沒什麼影響力 所以不可能搬 好幾年前北屯重劃區原本政府預定遷移火葬場 沒多久就被地主擋下了 這就是差距
作者: asti761 (夏季熱)   2018-02-15 13:04:00
迎翠..你有google 過新聞嗎?
作者: noxwhere (Daphne)   2018-02-15 13:36:00
太平地區找新光重劃區的機能較好喔
作者: cosu421 (好久沒來了)   2018-02-15 16:31:00
我老家在那附近,那裡應該不會有屠宰場的味道,只是個人不愛旱溪第一排,早期常大雨期橋被沖斷也會淹水,當然現在已經整治的很好,但還是會怕怕的
作者: david359 (191413)   2018-02-15 17:13:00
自住多點,什麼門牌都沒差;投資多點,差那一點錢也沒差
作者: catsptt (貓)   2018-02-16 00:32:00
大河戀跟四季...太平新光區還有許多更好的選擇!
作者: jinyih (山巔之月)   2018-02-16 22:11:00
大河戀那邊可能還好 四季那邊下午尤其是夏天去聞就知道..
作者: kenny945   2018-02-16 22:41:00
只有四季水悅會臭啦,不過高樓層應該還好
作者: membobooi3 (海賊拉麵)   2018-02-17 09:00:00
太平其實有些老透天可以找找,有機會
作者: smmaniac (Sentimental Kills)   2018-02-17 09:50:00
在中友附近,可以考慮時光織錦?麗寶微笑世紀?
作者: tentrydonnie (喵喵的同路人)   2018-02-18 01:33:00
旱溪屠宰場那兩案,都別吧~
作者: limulus (哈庫那馬他他)   2018-02-18 03:06:00
千萬別買(旱溪)河岸第一排,冬天冷爆你!新光重劃區的相較卡優
作者: zx2751206 (ff)   2018-02-18 18:41:00
來太平怎能不看櫻花呢!?但新光重劃現買現套,嘛咖拜頭欸.....不過自助沒差啦
作者: newstarting (newstarting)   2018-02-19 01:04:00
大河戀跟四季真的不行 市價打7折我都不想買
作者: blackandblue (南蠻入侵)   2018-02-19 15:41:00
真糟糕 旱溪邊兩案似乎大家都這麼不推 我該再重新考慮 多看其他案子了
作者: hisashi5566 (123456)   2018-02-23 16:26:00
一樓幹嘛醬 錢多就直接買了還會來這po文嗎...

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