保險原意是？
兩個不同本意 東西混一起
就問有人知道自己什麼時候死嗎
你死的早，保險贏房
命長又硬，房贏
重點是兩個不同角度東西沒有誰憂誰劣
只有一點是任何東西99%都贏儲蓄險
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 其實 T 版友根本不用說那麼多
: 只要有腦的人,稍稍動腦袋想一下,就知道買不動產比買保險
: 還看不懂的人真的要好好檢視下自己的腦袋
: 只要想一件事情就好了
: 保險公司拿了諸位的保費以後,錢拿去幹嗎?
: 答案是買房買股買債券
: 其中債券的利差是固定的
: 所以結論你繳的保費
: 扣掉 業務員獎金 扣掉 保險公司肥貓 扣掉 保險公司房租
: 扣掉 保險公司人事 扣掉保險公司各項雜支
: 剩下的錢拿去投資賺增值
: 接下來的一連串財務操作我就不說了
: 可以參考 ceca 的文
: 當然也有很多空空的文計算給你看買房是多麼不值得
: 我也沒意見
: 就看你要相信壽險公司的操作還是沒買過房的鍵盤操作
: 另外特別說的一點,我猜有很多不懂市場得要講我先幫你們講了
: 壽險公司都買商辦,
: 鄉親啊,台灣房市結構特怪,住宅價格遠高於商辦,漲幅也遠高於商辦
: 所以買住宅遠好過買商辦好嗎~
: 另外小市民買股絕對買輸大戶因為資訊不對稱
: 至於買房,小市民對自己生活圈的了解絕對遠高於壽險公司好嗎
: 買房都要喊資訊不對稱的人,那真的是懶到無可救藥
: 我覺得你還是去定存就好,買甚麼都不會賺的
: ※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: : 最近再跟保險業物談保險
: : 甚麼長照 終身醫療 癌症險 壽險等等
: : 畢竟身為台灣人就是愛買保險 尤其醫生命又特別貴 更是會買很多保險...
: : 1.先講終身醫療或癌症險
: : 這我覺得都可以買
: : 國人十大死因超過一半都是癌症
: : 版上各位包括我 這輩子會得至少一個癌症的機會太大了
: : 所以癌症險或終身醫療是CP值很高的 因為幾乎一定等的到XD
: : 再來長照
: : 我看了長照的給付條件 真是大開眼界
: : 我才知道原來國內的長照保險給付條件這麼嚴格@@
: : 那個表上符合條件的 我看根本不該做長照 應該要做安樂死阿!!
: : 你知道根據那個表格 連傅達仁都不符合給付規定嗎!
: : 傅達仁都求死了 你真的保長照遇到真的能給付的情況
: : 那種情況真的該去死一死 不要活著硬撐拖累下一代
: : 不要讓下一代不管怎麼努力都翻不了身 太口連了
: : 我問業務 是只有你們這家這麼嚴格嗎
: : 他說不是 台灣的長照險幾乎都是用這個表格
: : 我靠 難怪台灣壽險業去年獲利又創新高 根本穩賺不賠阿!
: : 所以長照保險 我非常不推保再自己身上 非常不划算
: : 除非你是要幫你爸媽阿公阿嬤保 這我沒意見
: : 最後是壽險 壽險大家一定等的到 因為人一定會死
: : 但是台灣的壽險大部分都是儲蓄險
: : 好比你保一百萬 每年要繳四萬七 繳二十年
: : 靠杯那我二十年繳了九十四萬 最後死了拿回一百萬 不是廢話嗎????
: : 你不要跟我談這樣利率有2%多
: : 我等二十年才賺你六萬塊 你嘛幫幫忙
: : 業務跟我說儲蓄壽險就是這樣
: : 我回他這根本不叫保險 這只是拿回我自己存的錢!!
: : 如果儲蓄險是長這樣 那我不如買房就好了!!
: : 2.為什麼我談買房可以取代儲蓄型壽險
: : 三個簡單道理
: : a.儲蓄險繳二十年 房貸同樣繳二十年
: : b.儲蓄險錢繳進去只能賺那口連的1-2%IRR
: : 買了房拿去出租 賺那略好的3-5%房租
: : c.壽險是死後拿回自己存的錢 買房等你死後直接把房賣掉 錢一樣拿回來
: : 對於自住來說 只要離開雙北 買房自住幾乎等於穩賺不賠
: : 你說房價可能下跌阿怎麼會穩賺
: : 靠杯房價持平 你自住等於住免錢了耶!
: : 住二十年再賣掉 拿回本來的房價 那不就是這二十年都住免錢的意思!
: : 你就算住二十年跌20%房價 但你住了20年 相當於每年只付出1%的房價成本
: : 這還是遠比去跟人家租房好太多了
: : 簡單說 離開雙北 對長期自住來講
: : 買房永遠比租房划算 這用肛門試算一下就知道了
: : 那你說非自住
: : 一樣的 非自住可以出租賺租金 租金還賺更大
: : 台中台南高雄 認真找都還是有高投報率的物件
: : 以目前央行的低利率 只要找到投報5%以上 幾乎等於租客再幫你繳房貸
: : 你等於只出頭期款 中間二十年都不用繳錢
: : 然後最後等死後 後代房子賣掉在大賺
: : 這怎麼看都比買儲蓄型壽險太划算了
: : 3.話說我在跟保險業務員這樣聊天後
: : 想不到她也非常心動XD
: : 她居然也開始說 對耶 那或許當初他也應該多買房 不該買那麼多保險o.O
: : 然後他問我怎麼不買股票或基金
: : 我說很簡單 房子我看的到摸的到
: : 股票我不知道那些公司再縱三小
: : 我說復興航空 堂堂上市公司
: : 今天宣布停飛 明天宣布解散
: : 有沒有搞錯 我自己一間小小診所都不會這樣說關就關
: : 就算是我對面的五十嵐 要關門前一兩個月也會先跟客人預告
: : 結果你台灣的上市公司是這樣經營的?!
: : 說關就關耶 你股民想賣股都來不及
: : 你跟我說台灣的股票能長期持有二十年?!
: : 其他國外基金或股票也是 通常是賺利差賠匯差
: : 我說國際局勢我不懂 匯率變化太大 我沒辦法了解那些
: : 對一般人像我這種不懂得 其實匯率風險太大
: : 房地產最大好處是 看的到摸的到 也不會跑掉
: : 看起來很蠢 但其實最實在
: : 4.最後我跟業務說到 壽險保太低額度是沒意義的
: : 我就跟她說 我要保那一百萬幹嘛=.=?
: : 我真的死了 我老婆小孩有那一百萬是能撐多久??
: : 對阿 一百萬能幹嘛 每個月三萬過活好了 還撐不到三年
: : 連讓我小孩小學畢業都沒辦法
: : 我如果意外死了 光我名下房子全賣掉還掉貸款
: : 我老婆小孩就能拿到一千多萬了
: : 這才叫真正的遺產 撐到我小孩高中畢業考上台大醫科都不是問題
: : 我才發現買壽險還不如買房
: : 我真的是買對了XD