作者:
bbbb456 (dddd456購買的小眾平牌。)
2018-02-24 16:33:25去年12月有幸買下第一間窩，
一切進行都還算順利。
沒想到上星期家中發生重大變故，
除了要用錢以外，也沒能力繳付貸款了。
目前進度已經到了銀行塗銷對方貸款了，
過幾天就能交屋了...
請問我還有機會反悔嗎....
除了合約上的違約金，還有其他方式嗎？
因為壓力很大，所以才會上來先尋求各位大大
謝謝
可以啊，賠所有手續費與訂金和違約金貸款 可以不用繳啊，寬限期2年2年內把房子平轉XD
作者:
Tosca (hi)
2018-02-24 16:42:00還要賠仲介費
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2018-02-24 16:47:00買到之後平轉賣掉，絕對比你違約還要划算這期間用寬限期繳利息就好而且現在你不是賠訂金而已....你完稅錢所有款項都進去了，你會賠到脫褲子
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2018-02-24 16:59:00
現在人多買新不買舊，評估一下是否賣的掉。例如新2房住個10幾年換舊30年以上大3，4房可能還賺錢。又建商出大決降價取量衝現金，就……
作者:
robler (章魚丸)
2018-02-24 17:04:00兩年內賣掉不就好了 還有可能賺
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-24 17:05:00賠錢就好了
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2018-02-24 17:07:00
遇不到肥羊就賠死921前的偷工減料技術！
你的銀行已經撥款了，最佳解應該是再賣給下個人，不然要賠的太雜太多了
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2018-02-24 17:23:00
而且舊屋經時間洗禮，各戶不知經過多少改造，和風吹日曬雨淋或風水丕變，等於用命去賭
作者:
yo706001 (台北DORI)
2018-02-24 17:26:00平轉吧
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2018-02-24 17:29:00
請多多幫忙吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-24 17:52:00違約賠死，乖多貢獻一次成交吧！
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-24 18:01:00去年12月買的，現在平轉應該都還有機會賣掉
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-02-24 18:07:00過戶後賣掉
作者:
bbbb456 (dddd456購買的小眾平牌。)
2018-02-24 18:45:00謝謝各位大大，看來也只有轉手能夠少虧了..
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2018-02-24 18:48:00先找親友借備用金，有錢有底氣才有機會平轉，不然懷著急著用錢的情緒售屋一定被砍很慘
小虧轉手會比違約賠少一點，前提是要賣得掉。房貸通常可辦理寬限期（前兩三年只繳利息，不繳本金），你先向銀行確認一下。
作者:
toyokawa (japan)
2018-02-24 18:55:00房在哪啊 或許馬上有人會想跟你買
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2018-02-24 19:17:00別說出在那啦，這裡那麼嗜血應該只想跟他殺價，一折
作者:
leon99 (李奧)
2018-02-24 19:36:00買了立馬轉手賣啊 不然違約金虧死
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-24 19:44:00找原來房仲賣比較快，應該有一些口袋名單
作者:
bbbb456 (dddd456購買的小眾平牌。)
2018-02-24 20:01:00我也是傾向找原房仲協助脫手了
我比較好奇 到底發生什麼樣的重大變故造成得這樣＠＠
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-24 20:51:00
這....祝福你
作者:
Jose (交通部長˙荷西！)
2018-02-24 21:15:00樓上+1 不懂這是要好奇什麼
因為要知道發生什麼事情 才知道可以怎麼提供建議阿當局者迷 通常有的時候會想錯解決的方法 不是唯一解私事不方便公開的話不妨私下聊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-02-24 22:38:00房子在哪??...高雄市區..價格ok我收阿..
作者: Ghostgreen 2018-02-24 23:21:00
板上多多會出雙倍接 別怕
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-02-25 01:30:00板上多多加價收 維持高品質房市ok而已太不符身價了
作者:
s678131 (Mu)
2018-02-25 11:22:00這樣賣掉不是要扣奢侈稅嗎？ 記得是總價的15%
作者:
beja (迪恩林)
2018-02-25 13:23:00樓上~現在沒奢侈稅了....是房地合ㄧ稅原po千萬別違約，不然賠給賣方違約金至少10%,還有仲介的2%服務費跟契稅等等,1千萬的房子算起來至少130萬了，你賣掉如果賠個50萬還比較划算