最近有同社區住戶想賣車位，社區是
25年的公寓社區，車位是在B1的坡道平
面車位，位置在板橋忠孝路的巷子上，
請問有人可以提供目前這樣的車位價格
大約是多少？ 感恩。
我自己有去上網爬文，不過查半天相關
的訊息還是不多，希望知道的人能夠提供
一下，感激不盡～

電梯可以直下B1取車嗎?位置大嗎?好停嗎?這些都會影響，但平面至少值150萬以上，依條件再加

北200以上，中南部100和150都有

車子要開下坡道後到B1停車，車子需要回一下才能停，不會很難停，電梯搭到B1後，走幾步路就可以到達車位。看兩位的回文，價格分歧還真的很大阿，能再有人提供更多訊息嗎？ QQ

150萬是桃園停車位的價格板橋應該180起跳

板橋150萬車位有可能啊 樹林隔壁的板橋那裏有可能顆顆

停車位在板橋是稀缺物件而且越來越嚴重

B1坡道平面忠孝路至少180以上 供參考

照原PO的說法，至少值180萬以上，我住的土城美麗宏國社區B2車位都可以賣到200萬了

坡平板橋價大多抓150然後看車位坪大小狀態

個人經驗抓200再依其他條件增減

請問大家，房屋年齡會影響車位價格嗎？像新成屋的車位和25年的屋齡車位，如果其它條件都一樣的話。

你是指同地段的新成屋跟25年嗎？之前遇過幾個仲仲，是跟我講車位價格大約是房子價格單PX4-5倍，你參考看看吧補充一下，他是說這公式比較適合雙北（非豪宅）

去看附近私人的車位月租多少 沒有4500不要買超過200

感謝ISO大大，對沒錯，是板橋同地段非豪宅，PX4-5倍是指目前的“單坪房價”乘“車位坪數”再乘“4-5倍”嗎？

是的！比如單坪40（房價），就40x4(5)看樓層跟停車格大小跟好不好停其他因素，還有新舊20年左右或以上約4-4.5，15以下就4.5-5那是我之前在看房幾個不同老鳥仲仲跟我說的，你參考看看囉

了解了，感謝ISO大大再請問一下平均來說，一般平面車位大概幾平方公尺？

不過也要看社區跟車位類型，有些小套房為主的又是機械車位

現在停車位都比車貴 XD

買車只會折舊，買車位沒聽過跌價的，穩收租還不用保養(平面

很像比較多是分大小位耶，190-210cm、還是180-220cm我有點忘了，這有相關規定要翻一下法規，當然這個算法也是算一般的，不是那種前後子母車位的算法

藉推文問一下板橋升降機械車位的行情，同樣府中附近。

機械有分坡道，往上升或往下進坑，最多150萬，條件差再往下砍

如果府中一帶6年大樓開100萬的升降機械車位合理嗎？

可以啊，如果真的很方便我是願意多加點，畢竟至少可租到3k

不過也得考慮機械車位的停車管理費比較貴，雖然月租有3000，但管理費也可能七八百跑不掉，我是抓2.5%的投報率就可入手。

我說的3K是實收喔，所以那邊租不到3500以上?那就出100看看

因為管委會規定只能租同社區住戶，所以租家有限，若實拿3000，恐偶爾會有空窗期。

嗯嗯，如果社區抓得嚴那租客有限，而且若社區車位又多又有平面可選，那機械勢必更難，通常會買社區內升降機械車位都是自用為主啦，投資的話我覺得2.5%投報率也很合理

公寓社區是什麼？？