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內文：
雞不飛、狗不跳 顏炳立：2018房市坡真陡
#2018房市 #顏炳立 #房價
好房網News林美欣／整理報導
魚池有沒有魚，抓魚的人最明瞭。戴德梁行總經理顏炳立分析2018房市，認為狗年房價還
會再跌、量再縮；整體而言，他形容「坡真陡」。
房市落底還早！戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》節目中表示，2018年房市「利會
再讓、價會再降、量還會縮」。他分析，因利息低，口袋深的建商、投資客撐得住，銀行
也要放款賺錢，因此難見恐慌性殺盤，價格也只能慢慢跌，3年前他說「緩跌4年、盤整4
年」許多建商大老還跟他說「你比較樂觀」。
緩跌的走勢沒變，顏炳立說，現在含淚出場的還算英明，「15%自我了斷，認賠出場」。
他舉例士林有個案子，當初一坪賣90萬、100萬完銷，2、3年前到要交屋，有投資客70萬
要賣都無人問津，最後寧可不交屋，保住300萬尾款，把權利全讓給合夥人「通通不要了
」，就是不想但當最後一隻老鼠。
去年雞不飛，今年狗也不會跳。顏炳立除了認為房價會再緩跌1年，盤整4年，今年預售市
場量還會縮，價格再破，熊市繼續走，逢重大利空底部才會出現；房價再修10%，才會見
買盤。
房市變數不少，永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為，今年經濟仍存在不少風險，加上升
息的機率大增，都可能讓購屋態度轉趨保守，有意售屋的屋主勿過度樂觀看待後市，適度
讓價及早出場為安。
心得：
顏總又有新梗了
雞不飛 狗不跳 小小____可笑可笑? (開放對聯)
是說新聞上看到的建商大老說法 怎麼好像跟對顏總說的不太一樣...
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-03-01 13:36:00多多:不管啦 假新聞
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-03-01 13:37:00顏總不應該，偷偷吃貨聰明的就懂，快進場吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-01 13:41:00什麼一年，至少跌20年，少子化呀！
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-03-01 14:11:00所以士林跌超過3成了?
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-03-01 14:13:00
顏董掃了山上房子 多多套套還不跟
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-01 14:20:00
哈哈 顏總 比較趣味
哈哈 顏總 金醋咪龍二太悲觀了 少子化沒影響的北市土地稀有 老房越住越值錢天然人為都更 投資自住兩相宜
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-03-01 15:05:00自住沒差的話 套套在緩跌趨勢下 索性轉自住就沒差了
作者:
bitch (畢取)
2018-03-01 15:08:00超好笑的 我昨天照實登8折開 還被業務嗆永遠買不到房子
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-03-01 15:12:00嗆他成交不了喝西北風呀 XD
作者:
Altair ( )
2018-03-01 15:15:00少子化有影響的 個人預估至少再跌個五年 屆時再看看屆時要看的是原本剛需的那個年齡層 價值觀是不是還剛需 XD還是變成跟中國的90後一樣 不一定要買房了
剛下斡完 該體系就把網站上的資料移掉了 這是怎麼回事？
作者:
skj0225 (KJ)
2018-03-01 15:18:00哆哆：結論就是井噴。
作者:
mfcke (drive)
2018-03-01 15:21:00龍二現在是反串王 然後信義今天大漲開始消化七八字頭的 人口紅利了 有降價 量有點起色 還OK這波要趕快把餘屋出清 找好的點來養地比較實在
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-01 15:37:00可以不要拆穿我嗎？
作者:
mfcke (drive)
2018-03-01 15:47:00小孩子玩記憶翻牌好強喔 我過年跟姪女玩 竟然輸 認真玩才贏還是大湖公園那裏地靈人傑 哈哈
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-03-01 16:07:00房蟲氣pupu想消毒帶風向囉 哈今年繼續套 死好
作者: mow1982 2018-03-01 16:25:00
大戶早就賣光，剩雜牌投客套死。
作者:
mfcke (drive)
2018-03-01 16:26:00建商哪一間沒有一堆存貨 哪一個不是超大戶....
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-01 17:06:00別酸了~等會又要你賣老家!
作者:
slc172 (晨星)
2018-03-01 17:34:00圖畫裡，龍不吟虎不嘯，小小書僮可笑可笑棋盤內，車無輪馬無韁，叫聲將軍提防提防權狀中，都未更雨未遮，多多套套讓利讓利手頭上，錢已空肝已爆，空空魯魯不買不買以上純屬虛構 博君一笑 別太認真多打一個"夠"字 原PO幫忙修掉?
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-03-01 17:55:00魯魯空空平仄較順？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-01 18:08:00好有詩意的推文阿~
龍二 我買到那間的話 我再通知你來買這區塊 哈哈～
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-01 18:16:00好喔，我最進迷戀新生國小、金華國中學區
作者:
mfcke (drive)
2018-03-01 20:11:00不是仁愛國小比較猛嗎 我朋友父母台大教授 出生就大安區但是仁愛國小還是要抽簽(沒中) 不過是念金華國中沒錯
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-01 20:16:00總之如果amo大買到了，小弟要去拜訪坐坐
作者:
top911 (聖誕)
2018-03-02 02:24:00天Y
作者: a830307119 (天生我材必有用) 2018-03-03 04:57:00