※ 引述《markwuwu66 (馬克吳吳六六)》之銘言：
: 大家好。
: 小弟剛成家。不管是家人或是老婆都提出剛性需求XD
: 只好請益一下自己的想法是不是好事
: 小弟34歲是傳產工作。年收大概80，我有約莫250萬資產（美股+存款）
: 老婆是38歲普考公務員。年收大概50 因為家裡以前負債。
: 幫忙還債現在10萬
: 現在打算自備200萬預算買800~900
: 討論的點是要不要 200/250 還是再等幾年200/350 這樣子
: 因為我主要是擔心老婆高齡產婦。想早點造小人出來一起打球（誤）
: 怕不小心小人跑出來play one。50萬一下子就消失。同時房貸和養小人很累………。
: 想存個兩年這樣子比較安心（如果小人跑出來。就再存十年....）
你們兩夫妻年收入加起來大約120,換算成月薪每月大概也有9萬的收入
若你打算買900萬房子,頭期款200萬,
50萬則拿來簡單的買一些家電家具或是整理一下房子
貸款若是700萬,每月大概有房貸25000上下,
剩下約65000可供生活跟養一個小孩(沒有什麼多餘的錢就是了)
若以兩夫妻在新竹租一個二房小公寓,每月大概也要15000,
跟自己買房繳貸款差了1萬,老實說對生活上雖然有差但也不會差太多
若未來有兩個小孩需分房住須換大房,那大概也是10年後的事了
10年後的事很難說,也許房價漲了,也許跌了,就算差異是20%(我認為了不起就20%)
你的房子從900萬跌到720萬,跟你租房子10年的成本是差不多的
最壞的情況就是回到原點
但沒人敢把10年後的情況說死,
或許你現在買的房子還能為你提供未來換房的資產