※ 引述《viceten (保持心靈寧靜)》之銘言：
: 請教各位房版先進
: 我堂弟目前是在高雄看房，跟我說他前天接到仲介來電告知喜歡的社區有案子釋出，他看
: 過後覺得很不錯立刻衝動下斡旋…
: 然後隔天他發現屋主根本就自己有在售屋網po賣
: 更猛的是價錢比出給仲介的斡旋還要低Orz
: 他用售屋網上的電話打給屋主也確認了屋主要賣的價格是真的，不過屋主說他沒有跟房仲
: 簽約,是房仲打去給他問他是否能帶看客戶（我很好奇這樣房仲也能賣哦？）
: 問題來了
: 假設我堂弟收回斡旋之後，再直接跟屋主簽約成交，會不會因為有仲介斡旋帶看過，變成
: 所謂私下交易？
: 現在房價已經很高了，背個五六百房貸已經很累，要是到時候還被告上法院真的叫人吃不
: 消
: 還是我應該叫他直接等斡旋結果，不成直接放棄比較好？
: 題外話，我自己在台南看房中，覺得如果他一直不要發現真相，也許會是屋主仲介買方三
: 邊都快樂的交易過程XD
這樣講好了.
要嘛屋主說謊...他想省仲介費所以故意講沒約給仲介騙你安心.
要嘛仲介確實沒拿到合約就上廣告..
就兩種情況.
如果屋主說謊...這...到時候被告上法院就乖乖付錢吧.
如果仲介確實沒拿到約,則是仲介自己也不敢去告你.
不然你光叫地政局去查那間仲介店的合約,他們就頭痛了(最近這個查很嚴)
要不要賭,自己決定...
很多仲介店規矩很嚴格.
但並不是全部的仲介店規矩都很嚴格.
所以甚麼情況都有.
另外推文講過那個甚麼允許帶看的東西,我是沒簽過拉.
唯一簽過的是大樓管理處要求仲介要有授權才可以帶看.
(我後面簽約都是叫仲介自己寫一寫自己簽就好..不然我一天花8個小時簽,約也簽不完)
為了那間大樓,我花一整個星期都在補帶看授權約.....