作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-03-06 16:37:57限制最多三位特定版友(須有明確ID)不得再推該篇文章。
QQeevv
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內文：
高房價、低薪哪個先解決？網友：不付房貸賺2萬也開心
2018年02月27日 16:17 於慶璇／綜合整理
當今台灣最急需解決的社會問題，莫過於「低薪資」和「高房價」，兩者之間息息相關，
令年輕人苦不堪言，近日有網友好奇發問「高房價和低薪哪一個要先解決？」，引起網友
熱烈討論。
低薪資、高房價是台灣長期社會問題，一直以來有許多年輕人抱怨存不到錢、買不起房等
等，引起不少網友在網路上無奈喊道「到底台灣的低薪、高房價還會持續多久啊？是不是
永遠無解了啊？」、「何時才可以苦盡甘來？」
對此，就有網友好奇發問「『高房價』和『低薪』哪一個要先解決？各位怎麼看？」，引
起網友熱烈討論，其中大部分人認為根本源於「房價過高」，是政府必須先解決的問題。
網友紛紛留言：
「問題根源是房價，薪水低是房價高的結果」、
「所有問題就是房價被炒高，才變成薪水跟不上漲幅」、
「當然是高房價先解決，低薪暫時無解，但是解決房價至少就解決物價」、
「人家說的好，寧願高所得高物價，也不願低所得低物價」、
「不用付房貸，你賺二萬也可以開心過；付了房貸，賺二十萬也是苦哈哈」。
心得：
目前有背房貸者 多數人普遍背1/3收入以上
這筆錢用在生活上絕對會變得更寬裕
甚至存著當緊急預備金來用都好
開始背了長期房貸後 「讓他們20、30年沒好日子過」
「沒貸款了以後，才叫做人生。」
想買房?
可以朝著能在最短時間內還光房貸的選項作為目標
選擇自己能掌控的 先要讓自己高薪 買自己能負擔的房價適時切入房價高低不是自己能控制的除非你是西卡 XD
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-03-06 16:46:002014最高點到現在緩跌 繼續凌遲房蟲 今年繼續套 哈
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-06 16:47:00
哈哈 買房前 認真做功課 認真規劃 避開風險
作者:
lwamp (堯堯)
2018-03-06 16:47:00雙北家庭年收沒過200叫低端人口 乖乖租房就好
作者:
spigchu (spig)
2018-03-06 16:52:00量力而為
作者:
Marty (DNA探針)
2018-03-06 17:07:00同理，水價如果貴到喝不起，喝雨水就好，不要搞自己?
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-06 17:15:00一樓要表達什麼?
作者: serway99 2018-03-06 17:23:00
先解決低薪，買房並不是必需的。ㄧ邊想買房，ㄧ變又想低房價，沒那麼好的事。
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-03-06 17:24:00付房租就有地方住，到底有什麼恐怖壓力?所以一堆 22K 付房租不付房貸的其實生活很開心吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-06 17:25:00我是認為應該要先解決低薪~但高房價是必需短期內解決
作者:
Tosca (hi)
2018-03-06 17:30:00高房價幹嘛解決 一堆人不是愛租房又不買房那你幹嘛不去爭取房租降低 房價甘你屁事阿
作者:
kevinhon (kevin)
2018-03-06 17:34:00房價非常干你樓上的屁事啊 XD
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-03-06 17:35:00因為房價降低有助於加速還清房貸
作者: bnpwj 2018-03-06 17:40:00
因為先有房價降低才有房租降低
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-03-06 17:41:00我以為薪水增加能更快還清房貸，但我這麼快還清幹嘛
作者:
Mei5566 (5566)
2018-03-06 17:43:00根源是薪水......
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-03-06 17:47:00薪水過低跟房價過高是二回事，都需要解決，也沒有誰該先解決的問題，不用檢討房價就拿薪水來當擋箭牌
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-03-06 18:13:00目前房貸佔支出佔月收入37%..單身狀況還挺有餘裕的..說沒好日子過也太浮誇了吧..
房價高導致錢都拿去繳房貸，經濟會好才有鬼，經濟差薪水就低，一堆人不懂
ㄎ 你爸當初也是超過一半薪水拿去繳房貸啦你怎不回去問你父母當初繳房貸繳的多辛苦 他們有拿 ipone嗎 有每年去日本嗎有買一件好幾千塊的衣服嗎？ 有每個禮拜去吃一頓幾百塊到幾千塊的大餐嗎然後辛苦繳完 住了20年的房 再叫你父母賣房子不能賺錢喔要折舊 當初買500萬只能賣250萬我相信房價很快就降下來了啦 問題是 你肯嗎？
作者:
HuangJS (段譽)
2018-03-06 18:47:00bump
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2018-03-06 18:49:00感覺在表達沒背房貸的話，人民願意領2萬
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-03-06 18:55:00當年父母那輩在繳房貸的都可以提早還清，現在還得用寬限期拖時間，而且以前利息高，你只要有多的錢償還本金，隔一個月的貸款就可以下降很多，而現在可以嗎
你父母可以提早還清 是因為把剩下的所有錢都拿來還房貸你可以嗎？ 上網不要吃到飽 用最便宜可以打電話的手機不要買新衣服 不要出國 不要外食 不要喝飲料 存下來的錢都拿去還房貸
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-03-06 18:59:00600萬8%利率跟1000萬2%利率，20年攤還每個月的本利都大約5萬，而如果你有能力多繳一萬，下場就自己按計算機知道誰比較慘沒什麼好討論個人的生活習慣跟消費，我單純就房價跟利率做計算我也預設以前跟現在都有同樣金額，去多繳清本金，請hellogym看清楚
所以你父母那個年代拼了命繳房貸 現在不用拼命繳阿 差別在這阿 通貨膨漲本就是必然的 房價上漲本來就很正常 去問你父母如果不缺錢的話 肯不肯虧錢賣不就知道
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-03-06 19:08:00那些用過去高利率來護航的多多，你們大概自己也沒仔細算過吧
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-03-06 19:10:00物價上漲....，很多人不是把房子當投資產品，怎這是又改成一般消費品來說，有任何投資產品是只漲不跌的嗎怎又換地點在討論，不是只單純討論類似產品的價格跟利率嗎
那你怎麼不算兩個繳同樣的房貸20年 沒多付本金的話 哪個比較痛苦
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-03-06 19:15:00對呀，就單純討論數字啊，何必扯生活習慣
就說房價漲正常阿 你怎不看牛肉麵和便當所得比？ 也差不多漲50%了啦 這就是現實社會討論數字就是通貨膨漲阿 正常能量釋放
作者:
yeay (非心)
2018-03-06 19:16:00回h板友，如果當個既得利益者就好好當，不需要出來難看。房價不能跌？那車價、股價呢？你看所得比就知道臺灣的房價不合理，只是上位者不願意放棄自己利益而不願改革。一堆人年薪百萬(前10%受薪階級)根本也買不起房子，你不覺得可笑。
是買不起台北的房子而已 很正常房價能不能跌就回去問你父母 自己當個好榜樣便宜賣房 我想房價很快就會跌了
作者:
yeay (非心)
2018-03-06 19:20:00我朋友花了畢生積蓄買了BMW520，每天吃吐司過日子繳貸款、存錢為了保養，也過得很辛苦，二手價是不是也要漲？！
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-03-06 19:20:00主題是薪資低跟房價高的問題，所以假設薪資高有餘力多還本金，再跟房價利率來比較，這樣分析有何錯誤
作者:
sevenly (我是烤雞)
2018-03-06 19:20:00當然是低薪要先解決 不買房還可以租房 所謂的居住正義可不是人人都買得起房子 而是人人都住得起房子
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-03-06 19:20:00
當時父輩薪水7萬/月，房子買50萬的透天，當時錢又大且物價便宜。拿不同時代來嘴？
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-03-06 19:21:00牛肉麵放20年可以吃嗎，很討厭拿不同折舊速率的東西來比較
是阿 他二手價可以開更高賣啊 看有沒有人買而已啊 阿奇怪 這種事情你不去問買房子的人為什麼要買人家開更高的價錢呢？你父輩7萬/月 透天50萬XD 那當初就應該買10幾棟 你現在就爽了 擔心買不起現在的房子幹嘛 靠繼承阿
作者:
IS0987 (FQ)
2018-03-06 19:25:00呃...大家不是都說房租很便宜，其實租就好了也不用一定要買啊
低薪不可能解決，因為每個人素質不一樣。但高房價確可以處理，資進黨擺明不處理，這有社麼好問的？傻瓜覺青，難怪低薪
高房價又不是高房租 有什麼好處理的 政府是保證大家有居住正義有房子可以住 不代表要讓每個人都買的起房 難道歐美有每個人都買的起嗎？房子自有率比台灣還低吧
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-06 19:38:00
其實 房價、房租最終都要回歸市場機制台北市一坪也許可以炒到1000萬同時 會加速少子化 + 人口出逃
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-03-06 19:39:00高房價跌也是爽到有錢人跟22k沒有關係
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-06 19:40:00
沒有人 泡沫破裂 價格就會回歸基本面
作者:
yeay (非心)
2018-03-06 19:46:00你講歐美，那你再看看他們房屋的稅率…如果臺灣的稅制比照後你覺得房價還是如此嗎？其實承認房價不合理並沒有問題，你還是既得利益者，還是爽爽賺，但不要像X子還想立貞節牌坊，那就難看了。自己也認識幾個炒房賺錢的人，開名車過奢華生活，但人家也不會出來大聲嚷嚷之類，說著可笑的道理，低調賺就是。
阿 所以咧 就稅制不同阿 國家民情不同阿 所以房價不同阿你可以等美國統一全世界再來買阿
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-06 19:51:00美國的持有稅正常嗎？自住為什麼要繳一堆給政府？
他可能覺得繳稅很愉快吧幸好政府沒那麼笨啊 還實價課稅 也不看看是有房的多 還是買不起房的多台北要都更就一堆人喊沒錢都更了 實價課稅下去 我看這些人都直接跳樓了
作者:
garbo (阿勃勒垂淚)
2018-03-06 20:26:00大家買不起房的結果，房租一直漲
作者:
vicowin (Wade)
2018-03-06 20:43:00紅明顯 就是物價太低 房價才會這麼高 每年存款近百萬 房地產可以說是風險相對低 又看得到的投資吧
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-03-06 20:45:00不管薪資怎樣調一定有上限 會停滯 房地產怎樣好賺怎樣漲你賣給我我賣給你炒上去也有極限 房蟲裝睡就是幻想自己還不是最後一棒 不敢面對事實 有夢最美 哈
作者:
rriver (river)
2018-03-06 20:49:00那就付租金阿
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-03-06 21:08:00三重公寓機能好～700-900就有三房，門檻很低，只是一樣被嫌
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-03-06 21:14:00人人都想買台北，房價自然難跌..就不能屈就一點往外找?
2萬住家裡,以後房子都沒錢修,大筆的費用還沒付到而已
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-03-06 21:31:00人總是為自己的行為找理由
現實上就是債多不愁，不急著還完，更多的是貸出來投資套利的台灣的問題就是資金成本太低或資本利得稅太低，富者益富 貧者愈貧
作者:
hultese (hultese)
2018-03-06 21:48:00先解決低薪吧。買不起房用租的就好啊、不是說租房又划算又輕鬆，可以每年出國、買進口車
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2018-03-06 21:50:00慣老闆洗腦文？！
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-03-06 22:34:00不可能 買房才是賺翻
台灣人就很難搞 都不想跟爸媽住 而且都想住台北那麼台北可能需要整片都更 每塊地都蓋101樓 才有解
作者:
richaad (單槓目標三十下)
2018-03-06 22:43:00背房貸不開心，背車貸很開心，臺灣年輕人，棒棒
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-03-06 22:49:00房貸車貸數量級差這麼多 車子運用去把妹的當然開勳~~
作者:
kevinhon (kevin)
2018-03-06 22:52:00有人會說人帥的話騎機車搭公車照樣把妹
住家裡買台車來爽錯了嗎 又沒要結婚房子那麼貴一個月四五萬 住家裡照樣輕鬆買雙B入門款
作者:
ksacet (ksacet)
2018-03-06 23:15:00台北房價過高是一回事 背車貸+房租+養車 有沒有比背房貸不養車輕鬆 我倒是覺得不好說... 安全配備好一點也不便宜對了 如果是要租房的買車屆時還要租個車位
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2018-03-07 07:08:00三重三房老公寓600多萬就有了 不可能買不起 不要好高騖遠
樓上那種的老公寓是多老，要不要貼出來讓大家評理一下
請問iPhone是什麼東西？父母輩當年有這種東西嗎？打錯 是想請教ipone是什麼東西？