作者:
chipher (紫星)
2018-03-07 23:12:35連結：
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2358578
內文：
買房驚知獨居榮民死屋內 「老死非凶宅」求解約敗訴
〔記者王定傳／新北報導〕張姓男子於2015年花了538萬，向退輔會新北市榮民服務處標
下鄭姓榮民留下的房產，事後驚知鄭翁當年死在屋內，陳屍多時，他氣憤提訴，要求解約
、退價金及裝修等花費597萬餘元，新北地院法官認為，鄭翁是老死，算自然死，不算凶
宅，判張男敗訴，可上訴。
據查，新北市榮民服務處於2015年11月間公告標售鄭翁過世後留下的房產，張男以538萬
餘元標下，但他事後從鄰居口中得知，鄭翁於2004年間過世時，死於屋內多時。
張男指出，台灣民間認為，房地產內如果有獨居老人過世多日才發現，是不吉祥的事，一
般人大多不願購買或入住，影響價值，他到現在仍有陰影，不敢入住，而新北市榮民服務
處公開標售時，備註欄裡特別就亡故情形註記：「醫院亡故」，刻意隱瞞重要資訊，屬重
大瑕疵。
張男還出具新北市不動產仲介經紀商業同業公會的函文，內容指「單身榮民於屋內死亡多
日，才被發現，該屋於不動產市場或恐將受有影響」。
新北市榮民服務處則主張，鄭翁被發現時，鄰居並未聞到臭味，無法明確判斷出死亡的時
間，且鄭翁死亡地點為自宅，死亡種類是「病死或自然死」，死亡原因為老邁，不是凶宅
，不影響價值。
法官也認為，鄭翁確實在屋內因老邁而自然死亡，頭部血水已流出，這不是兇殺、自殺、
一氧化碳中毒或其他非自然死亡，且死亡時間無法判定，不算凶宅；至於新北市不動產仲
介公會的函文，並無任何客觀依據，判張男敗訴。
心得：
獨居老人去世多日才被發現
這樣算凶宅嗎？
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2018-03-07 23:14:00是說寫醫院亡故可以喔
作者:
chipher (紫星)
2018-03-07 23:21:00但是醫院亡故是賣方自己填的，非真實訊息，這樣不算故意隱瞞？老死不算凶宅，但老死陳屍多日呢？
作者:
losel 2018-03-08 00:29:00老死算凶宅,那種老一輩祖厝大概凶到頂天.. 一堆要回家斷氣
作者:
wolfcry (.....)
2018-03-08 05:34:00不算
作者:
daimlar ( )
2018-03-08 07:13:00老死陳屍數月，血水穿透地板滲到樓下的那種，算凶宅嗎？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-08 09:44:00
血水可以穿透地板?! 滲到樓下?!
作者:
owhaha (哇哈哈)
2018-03-08 09:51:00天花板滲屍水 嚇壞樓下住戶 google一堆這種新聞
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-08 10:32:00
真的 好可怕 這種房子 跟凶宅差不多了 @@~
作者:
kabukiryu (悠游夏日基隆海的男人)
2018-03-08 12:15:00依老榮民的個性判斷，死後應該是凶宅無誤
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-03-08 13:33:00不算.
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2018-03-08 14:06:00凶宅是看你怎麼死又不是看你死多久!!
死太久看起來很恐怖應該算兇宅吧法規上不算 一般人也不太想買, 看過屍體脹大破掉又綠又臭的人, 想到還要住這種房子就很噁心而且這種死很久的大多看看有無外力介入, 誰知道死前有沒有很痛苦, 會不會想繼續留在屋裡哦, 恐怖喔~
凶宅就是自殺+他殺+意外，壽終正寢老死的當然不算。
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-03-09 22:32:00除非這間屋子當初是醫院 備註才能註記「醫院亡故」是否凶宅未知 但標註不實可以確定