在竹北六家附近的XX房屋, 購買房子
在簽約後, 開始走完稅時, 代書先後要求我們匯了兩次
契稅,代書費和其他雜費進到履保帳戶,
所以這兩筆在履保帳戶都能查的到, 但中間又有一筆
是仲介直接來和我拿現金的方式,
這一筆對我來說最有爭議, 因不匯入履保
對我很沒保障, 但最後還是給現金了,
但收據遲遲不開給我, 只有承諾交屋當天會給收據
不過事後代書有傳簡訊告知, 有收到這筆款項
我也就放心了.
時間跳轉到交屋當天, 仲介在驗屋時
拿給我現金收入傳票, 也沒有店章 (一看就知道很有問題)
驗完屋後, 要做水電等費用分算, 代書每一筆款項
都是對的, 然後再來確認匯進履保的逐筆金額也是對的,
直到最後代書拿出代書費用明細表,
且告訴我扣到履保的錢, 還要我多補一兩千元 (因還有當天分算的錢)
但我發現匯進履保的兩筆金額, 加當初給的現金兩萬多
應該是代書要退我兩萬多現金才對!!!
所以我就請他們先退我錢, 不然我今天不會撥款.
房仲們和代書似乎都在裝傻, 不想承認那筆現金的存在
直到我拿出未蓋章假收據和簡訊, 才說想起來了.
明明前一小時才拿假收據給我, 怎麼會忘記.
不過最後有現場退還, 順利交屋,
但這次的經驗, 讓我很不愉快,
總結:
給房仲和代書的錢, 一定要進履保, 不要給現金!!
不要聽信仲介的說詞, 不要相信大家都很善良,
就算仲介和你很好也一樣
本來不想上來發文, 因為交屋後要忙的事情很多,
但想到以後會有人和我遇到一樣的事情.
最後謝謝房版, 讓我學會選屋,
議價的方法(但沒學到簽約後的事), 我畢業了~