對手頭寬裕的有錢人來說，時間是無價的
人們常說錢買不到時間，如果多花點錢可以換到時間，
有錢人恨不得如此@@"
試算一下 如果為了省錢而搬到桃園，每天通勤上下班跟住台北比
至少要多出 1 ~ 1.5 小時，以一小時來算，一個月上班日22天，
一年是 264 小時，雖然原po夫妻並非需要每天通勤，但別忘了，
夫妻一人多一小時，真實成本是一天共兩個小時
一個小時可以怎麼利用呢? 可以晚一小時起床，或著多睡半小時，
另外半小時陪孩子或另一半散散步..這是無法用$$衡量
以上為感性+難以量化的部份.
那麼三年花100萬租房合不合理? 算一下一年是33.3萬. 一個月大約 2.8w
在北市租個三房有電梯的華廈聽起來不過份..
如果花 1200 萬在桃園買房，頭期款300萬(貸900萬)，一個大約繳4.5w
20年共繳1080萬 (前題是利率不漲 呵呵)..其實也讓銀行賺了 180萬呢
(可以讓妳租房子5.3年)
繼續租房的話，假設拿一樣的支出去繳房租，剩下的拿來投資......
那麼頭期300萬，報酬率算5%，一年是15w，第一年期末會有 300+15+(4.5-2.8)x12
= 335.4萬 之後每年報酬率一樣算5%，扣掉房租每年多20.4萬丟進去錢滾錢..
用複利去算，20年後會有 1470 萬........(可以幫我驗算一下XD)
房子到時候已經屋齡20，價錢會高過 1470 萬的機率，自己判斷
至於5%報酬率的標的..中華電去年配 4.94 ，以現在股價算，殖利率 4.53%..
可能要努力一下..(投資也很吃天份的)
最後別忘了，一天賺到整整一小時呢! 如果時間的價值可以量化，每個月花 2.8w
每個月一個人算多 22 小時，平均一小時不到 1300 元..
個人是覺得很划算拉..請個家教一小時可能都不止一千了
提供一些個人想法供您參考囉.
※ 引述《qq1011 (qq)》之銘言：
: 手機排版
: 我和先生目前租屋在台北市
: 三年下來發現房租的支出已高達100萬
: 有鑒於這幾年我們工作型態的轉變，先生是
: soho族，工作往來有搭機需求，開會都在台
: 北。而我則是一週需在台北上班三到四天。
: 目前打算2年內生小孩。
: 今年考慮買房
: 想請問大家的意見，目前自備款有300萬，希
: 望買總價1100～1200萬的房子。目前考慮桃
: 園市的新成屋。如果住在桃園會自備一台車。
: 長遠看來，我們打算放棄住在台北市的便利性
: 在桃園置產。
: 不知道以我們目前的需求（生活工作主要在台
: 北，先生一個月搭一次飛機），因為預算有
: 限，在桃園置產的決定是否妥當？抑或是大家
: 認為我們應該繼續存自備款在台北租屋，等到
: 自備款足夠後再考慮買房？